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大棚租赁合同通用版

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁封闭式温室大棚事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其位于____省____市____县（区）____乡镇____村的大棚（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____（具体用途如需法律规定，乙方应依法办理相关手续）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元整（大写：____________________元整），按年支付。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的税务发票。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需要，如有损坏，甲方应及时修复。

（2）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）租赁期间，甲方不得提前收回租赁物，除非乙方存在严重违约行为。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，如有迟延，应支付迟延期间的违约金。

（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同时，应认真阅读本合同，充分了解合同内容。

6.2双方应自觉履行合同约定的义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利义务，以免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁封闭式温室大棚事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其位于____省____市____县（区）____乡镇____村的大棚（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____（具体用途如需法律规定，乙方应依法办理相关手续）。

二、第三方主体权益

丙方作为独立的第三方主体，对于甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷具有调解权和仲裁权。当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，丙方应在接到通知后的7个工作日内进行调解。若调解不成，丙方应在一个工作日内做出仲裁裁决。丙方的调解和仲裁结果具有法律约束力，甲乙双方必须执行。

三、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元整（大写：____________________元整），按年支付。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的税务发票。

五、甲方权益保障

5.1乙方承诺在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。甲方应在接到通知后的7个工作日内派员进行核实，并根据实际情况决定是否修复。修复费用由甲方承担。

5.2乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的30%。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，