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农村厂房转让热门合同样书

农村厂房转让合同样书

一、前言

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项，达成如下合同：

二、转让标的

甲方拥有位于____的土地使用权，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为____平方米。

甲方建有工业厂房，并持有《房地产权证》，其中厂房面积及其他附属设施详见《房地产权证》。

三、转让范围及价款

双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑。

土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计人民币____元整（金额大写：____元）。

四、转让款的支付方式

本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整（金额大写：____元）。

剩余款项应在转让完成后____日内支付完毕。

五、转让手续

甲乙双方应依法办理转让手续，包括但不限于土地使用权变更、厂房产权变更等。

转让手续办理过程中产生的一切费用，按照甲乙双方的约定承担。

六、陈述与保证

甲方保证，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

乙方保证，购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。

七、违约责任

若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。

若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意引入第三方主体丙方，就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项，达成如下合同：

二、转让标的

甲方拥有位于____的土地使用权，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为____平方米。

甲方建有工业厂房，并持有《房地产权证》，其中厂房面积及其他附属设施详见《房地产权证》。

三、第三方主体丙方的角色与责任

丙方作为独立的第三方评估机构，负责对甲方的土地使用权及厂房进行评估，并出具评估报告。

丙方需确保评估报告的公正性、准确性和权威性，对甲方的权益提供保障。

四、甲方的权益保障

丙方评估报告中确定的转让价格，作为甲乙双方交易的基础。

甲方有权根据丙方的评估报告，决定是否继续进行转让。

若甲方决定继续转让，乙方应根据评估报告确定的价格支付转让款。

五、乙方的违约及限制条款

若乙方未能按照约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。

若乙方违反合同约定，使用转让标的进行非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

六、第三方的责任与权益

丙方应对其评估报告的真实性、准确性承担法律责任。

丙方在评估过程中，如需聘请专家或咨询其他机构，相关费用由丙方承担。

丙方在完成评估报告后，有权获得甲方支付的评估费用。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

九、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过专业的评估报告，为甲乙双方的交易提供公正、权威的价格依据。同时，丙方的评估报告也有利于增强甲乙双方对交易的信任，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益在转让过程中得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地维护自己的利益，同时也有利于交易的公正、公平进行。这有助于维护甲方的合法权益，促进甲方的长期发展。##十一、甲方的额外权益

甲方有权要求丙方在评估报告中提供对甲方有利的市场分析，以支持甲方的转让决策。

甲方在转让完成后，有权要求丙方提供一份完整的尽职调查报告，以证明其在转让前对转让标的的全面了解和评估。

甲方在合同有效期内，有权根据市场变化情况，要求丙方