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公安局第三派出所

业务用房建设项目

可行性研究报告

公安局第三派出所业务用房建设项目

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目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总论 1

1.1项目概况 1

1.2承办单位概况 3

1.3可研报告研究范围、内容、原则和依据 4

1.4结论及建议 5

第二章项目建设的必要性和可行性 6

2.1项目建设的背景 6

2.2项目建设的必要性 7

2.3项目建设的可行性 8

第三章场址选择 9

3.1场址现状 9

3.2建设条件 9

第四章项目建设方案 13

4.1项目设计指导思想与原则 13

4.2编制依据 13

4.3总平面布置 14

4.4建筑方案 15

第五章公用工程 18

5.1给排水工程 18

5.2供配电工程 20

5.3暖通工程 23

第六章节能分析 26

6.1设计依据 26

6.2项目能源消耗种类和数量分析 28

6.3节能措施 29

6.4节能效果评价 32

第七章环境影响评价 34

7.1场址环境条件 34

7.2项目对环境的影响 34

7.3环境综合保护措施 35

7.4环境影响评价 37

第八章劳动安全卫生与消防 38

8.1劳动安全与卫生 38

8.2消防 39

第九章组织机构与人力资源配置 42

9.1组织机构 42

9.2人力资源配置 43

第十章项目实施进度及项目招标方案 44

10.1项目实施进度安排 44

10.2项目招标方案 46

第十一章投资估算及资金筹措 48

11.1项目总投资 48

11.2投资使用方案 50

11.3资金筹措方案 50

第十二章社会评价分析 51

12.1社会影响效果分析 51

12.2社会适应性分析 51

12.3社会风险分析 52

12.4社会影响评价结论 52

第十三章研究结论与建议 53

13.1研究结论 53

13.2建议 53

附表：

附表1：总投资估算表

附表2：建设投资估算表

附表3：工程建设其他费用估算表

附件：

统一社会信用代码证书复印件

附图：

项目区域位置图

公安局第三派出所业务用房建设项目

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第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

公安局第三派出所业务用房建设项目

1.1.2拟建地点

本项目拟建于镇和顺路东、和阳路西、福泰街南、朝阳街北。

1.1.3建设规模及内容

1、建设规模

本项目总用地面积0.8496公顷，净用地面积为0.5750公顷，总建筑面积820平方米。

2、建设内容

项目新建1栋砖混结构2层楼，建筑面积820平方米，主要建设值班室、接待室、办公室、会议室、户籍（办证）室、计算机室、档案室、纠纷处理室、询问室、讯问室、侯问室、技术监控室、物证保管室、武器警械室、备勤室、卫生间、门厅、楼梯及其它，以及相应的附属工程。

1.1.4主要建设条件

（1）水、电、热供应

项目水源由市政供水管网接入，水质水量可满足项目需要。

项目用电由附近市政变压器接入，供电有保证。

项目采暖热源由市政供热管网接入，能满足项目需求。

（2）通信条件

项目所在地区通信条件比较发达，能够满足项目有线和无线通信。

（3）主要建筑材料供应条件

伊旗建筑原材料丰富，项目建设所需砖、砂、石料、水泥、钢材等建筑材料可就近解决。

综上所述，本项目建设条件优越，能够满足项目建设需要。

1.1.5项目建设期

建设期1年，自2016年9月至2017年8月。

1.1.6项目总投资及资金来源

总投资：本项目总投资估算为172万元。

资金来源：申请国家资金121万元及地方政府自筹51万元。

1.1.7主要技术经济指标

本项目主要经济技术指标详见下表。

主要技术经济指标表

序号

项目

单位

数值

备注

1

总用地面积

公顷

0.8496

2

净用地面积

公顷

0.5750

3

建筑面积

m2

820

2层

3.1

值班室

m2

15

3.2

接待室

m2

20

3.3

办公室

m2

30

3.4

会议室

m2

30

3.5

户籍（办证）室

m2

90

3间

3.6

计算机室

m2

30

3.7

档案室

m2

60

2间

3.8

纠纷处理室

m2

30

3.9

询问室

m2

30

2间

3.10

讯问室

m2

60

4间

3.11

侯问室

m2

30