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农村土地转租赁合同

甲方（原租赁方）：_______

身份证号码：_______

乙方（现租赁方）：_______

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的农村土地转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，地块编号为_______。

1.2土地面积为_______平方米，土地性质为_______（农田/养殖场/其他）。

1.3土地现状：_______（已平整/未平整）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件优先续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为_______元人民币，租金每半年支付一次，每次支付_______元人民币。

3.2乙方应在每半年到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租条件

4.1甲方保证其对租赁土地享有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方需按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的独占使用权，不得将土地出租给第三方。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

5.3乙方在租赁期内如遇土地征收、征用等特殊情况，甲方应按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租赁方）：_______

乙方（现租赁方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您已经充分了解合同条款，并仔细阅读、理解每一项内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（原租赁方）：_______

身份证号码：_______

乙方（现租赁方）：_______

身份证号码：_______

丙方（第三方）：_______

身份证号码：_______

鉴于甲方将其租赁的农村土地转租给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，提供担保及协调服务，甲乙双方同意接受丙方的介入。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地转租赁事宜达成如下协议：

一、第三方主体丙方的职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的合同提供担保。

1.2丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和争议。

1.3丙方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用土地。

二、甲方权益保障

2.1甲方保持对租赁土地的所有权，并享有合同约定的权益。

2.2丙方确保乙方按照约定支付租金，若乙方逾期未支付，丙方在接到甲方通知后_______日内代为支付。

2.3若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方承担相应的赔偿责任。

三、乙方权益及限制

3.1乙方按照约定使用土地，享有租赁期的使用权。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

3.3乙方在租赁期内如遇土地征收、征用等特殊情况，甲方应按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿，丙方协助甲方履行补偿义务。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的年租金为_______元人民币，租金每半年支付一次，每次支付_______元人民币。

4.2乙方应在每半年到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3丙方对乙方的租金支付行为进行监督，确保租金的按时支付。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元人民币。

5.2乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元人民币。

5.3丙方未能履行担保职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六