年版城市居住区规划设计规范PPT.pptx

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布局;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;住宅建筑日照标准

住宅间距

住宅布置

住宅群规划布置

住宅层数

住宅净密度控制;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;公共;公共服务设施;公共服务设施;公共服务设施;公共服务设施;公共服务设施;居住区内绿地分类

居住区内公共绿地

绿地指标与绿化规定;公共服务设施;绿地;绿地;绿地;绿地;道路类型与分级

道路系统规划

道路设计

道路设置规定

建筑物、构筑物后退道路红线

机动停车场类型与规划布局;图2-5配建设施示意

组团路—路面宽3~5m;

能满足配套设施的设置及经营要求;

图4-4向心式规划布局居住区

道路边缘至建、构筑物最小距离:

居住区内尽端式道路长度不宜大于120m,并应在尽端设不小12m*12m回车场地。

考虑防洪、排水因素;

人口毛密度和人口净密度

住宅日照标准应符合表5-1规定;

规划布局与空间环境

车位/100㎡营业面积

为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件;

可酌情降低,但不得低于相应指标的70%

合理组织人流、车流和车辆停放,创造安全、安静、方便的居住环境。

道路边缘至建、构筑物最小距离:

车位/100㎡营业面积;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;竖向规划的内容

竖向设计;竖向;竖向;竖向;竖向;竖向;中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率(%)

车位/100㎡营业面积

规划布局与空间环境

非机动车道的净高度为非机动车本身的高度加安全距离之和。

住宅建筑面积毛密度与住宅建筑面积净密度

???管排水用于地势较平坦的地段;

按住宅和公建各占该栋建筑总面积的比例分摊用地,并分别计入住宅用地和公建用地;

各级公共绿地规模的确定,一是考虑人流容量;

地形起伏较大的地区,当住宅分层入口时,可按进入住宅后的单程上或下的层数计算。

城市旧区改造,其道路系统应充分考虑原有道路特点,保留和利用有历史文化价值的街道。

老年人居住建筑宜靠近相关服务设施和公共绿地。

图4-4向心式规划布局居住区

住宅建筑净密度的最大值,不应超过表5-8规定

建筑物、构筑物后退道路红线

图8-13路边停车与人行道的关系

机动停车场类型与规划布局

人口毛密度和人口净密度;管线综合;管线综合;管线综合;指标内容

指标计算;综合经济技术指标;综合经济技术指标;综合经济技术指标;综合经济技术指标

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