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布局;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;规划布局与空间环境;住宅建筑日照标准
住宅间距
住宅布置
住宅群规划布置
住宅层数
住宅净密度控制;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;住宅;公共;公共服务设施;公共服务设施;公共服务设施;公共服务设施;公共服务设施;居住区内绿地分类
居住区内公共绿地
绿地指标与绿化规定;公共服务设施;绿地;绿地;绿地;绿地;道路类型与分级
道路系统规划
道路设计
道路设置规定
建筑物、构筑物后退道路红线
机动停车场类型与规划布局;图2-5配建设施示意
组团路—路面宽3~5m;
能满足配套设施的设置及经营要求;
图4-4向心式规划布局居住区
道路边缘至建、构筑物最小距离:
居住区内尽端式道路长度不宜大于120m,并应在尽端设不小12m*12m回车场地。
考虑防洪、排水因素;
人口毛密度和人口净密度
住宅日照标准应符合表5-1规定;
规划布局与空间环境
车位/100㎡营业面积
为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件;
可酌情降低,但不得低于相应指标的70%
合理组织人流、车流和车辆停放,创造安全、安静、方便的居住环境。
道路边缘至建、构筑物最小距离:
车位/100㎡营业面积;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;道路;竖向规划的内容
竖向设计;竖向;竖向;竖向;竖向;竖向;中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率(%)
车位/100㎡营业面积
规划布局与空间环境
非机动车道的净高度为非机动车本身的高度加安全距离之和。
住宅建筑面积毛密度与住宅建筑面积净密度
???管排水用于地势较平坦的地段;
按住宅和公建各占该栋建筑总面积的比例分摊用地,并分别计入住宅用地和公建用地;
各级公共绿地规模的确定,一是考虑人流容量;
地形起伏较大的地区,当住宅分层入口时,可按进入住宅后的单程上或下的层数计算。
城市旧区改造,其道路系统应充分考虑原有道路特点,保留和利用有历史文化价值的街道。
老年人居住建筑宜靠近相关服务设施和公共绿地。
图4-4向心式规划布局居住区
住宅建筑净密度的最大值,不应超过表5-8规定
建筑物、构筑物后退道路红线
图8-13路边停车与人行道的关系
机动停车场类型与规划布局
人口毛密度和人口净密度;管线综合;管线综合;管线综合;指标内容
指标计算;综合经济技术指标;综合经济技术指标;综合经济技术指标;综合经济技术指标
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