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店面合租房合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方店面房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的店面房屋位于____________________(地址),建筑面积为____平方米。
1.2房屋结构及设施:____________________________________________(详细描述房屋结构及设施)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。
七、合同的变更和解除
7.1合同履行过程中,甲乙双方如达成一致,可以变更或解除本合同。
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整,并在签订合同时,请务必征求专业律师的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方店面房屋事宜,并引入丙方作为第三方主体进行合作,经充分协商,达成以下协议:
一、第三方主体——丙方的基本信息及职责
1.1丙方为甲乙双方的合作伙伴,负责协调甲乙双方在租赁期间的关系,并提供相关的支持和协助。
1.2丙方的职责包括但不限于:解决甲乙双方在租赁期间出现的纠纷和问题;监督乙方的经营活动,确保其符合法律法规及合同约定;协助甲方收取租金等。
二、房屋基本信息及租赁期限
2.1甲方出租的店面房屋位于____________________(地址),建筑面积为____平方米。
2.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、甲方权利和利益保障
4.1甲方有权按照合同约定收取租金,并享受租赁期间房屋使用权。
4.2甲方有权监督乙方的经营活动,确保其符合法律法规及合同约定。
4.3甲方在租赁期满后,有权要求乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.4甲方在租赁期内,有权要求丙方履行协调、监督职责,确保租赁关系的稳定和和谐。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
5.2乙方未按照约定支付租金的,甲方
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