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房地产经纪居间合同

房地产经纪居间合同方案文档

1.背景介绍

房地产经纪居间合同是指在房地产交易中，由经纪人作为中介方，促成买卖双方之间的合约关系。该合同旨在确保交易的合法性、公平性，并明确各方的权利和义务，为房地产交易提供法律保障。

2.目的

本合同的目的在于规范房地产经纪人与委托方之间的合作关系，明确双方的权责，保障双方的合法权益，促进房地产交易的顺利进行。

3.合同条款

3.1定义

经纪人：指在本合同项下由委托方委托，代表委托方进行房地产交易活动的个人或机构。

委托方：指与经纪人签订本合同，授权经纪人代表其进行房地产交易活动的个人或机构。

3.2委托内容

委托方授权经纪人代表其进行房地产买卖/租赁等交易活动，包括但不限于寻找合适的交易对象、签订相关合同、协助过户等事宜。

经纪人应当全力履行委托，诚信为委托方谋取最大利益。

3.3委托期限

本合同自双方签署之日起生效，至房地产交易完成或双方协商一致终止之日止。

3.4报酬及支付方式

委托方应根据本合同约定向经纪人支付服务报酬。报酬标准和支付方式详见附件A。

报酬支付方式可为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。

3.5必威体育官网网址条款

双方在履行本合同过程中应保守交易相关信息的机密，不得擅自向第三方透露。

3.6违约责任

若任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方遭受的损失。

若因一方原因导致交易无法完成，该方应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

4.其他事项

本合同一式两份，委托方和经纪人各执一份，具有同等法律效力。

对于未尽事宜，双方可协商一致后另行签订补充协议。

5.附件

附件A：服务报酬标准

6.生效与解释

本合同自双方签署之日起生效，并适用中华人民共和国法律。本合同的解释权归双方共同所有。

7.签署

委托方（盖章/签名）：_____________________

经纪人（盖章/签名）：_____________________

日期：_____________________

8.修改记录

日期|修改内容|修改人|

|————|—————————————-|———-|

YYYY-MM-DD|修改内容描述|修改人名|

9.审批

审批人|审批意见|审批日期|

|——–|———-|———-|

以上为《房地产经纪居间合同方案文档》的内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景介绍

房地产经纪居间合同是指在房地产交易中，由经纪人作为中介方，促成买卖双方之间的合约关系。为了进一步保障甲方的利益，本合同增加了第三方主体的参与，并在甲方的权利和利益方面进行强调和保护，以确保甲方在房地产交易中的优势地位。

2.目的

本合同的目的在于规范房地产经纪人与甲方、第三方之间的合作关系，明确各方的权责，保障甲方的合法权益，提高甲方在房地产交易中的利益保障。

3.合同条款

3.1定义

经纪人：指在本合同项下由甲方委托，代表甲方进行房地产交易活动的个人或机构。

甲方：指与经纪人签订本合同，委托经纪人代表自己进行房地产交易活动的个人或机构。

第三方：指在甲方委托经纪人进行房地产交易过程中提供中立评估、监督或其他相关服务的个人或机构。

3.2委托内容

甲方授权经纪人代表其进行房地产买卖/租赁等交易活动，包括但不限于寻找合适的交易对象、签订相关合同、协助过户等事宜。

经纪人应全力履行委托，诚信为甲方谋取最大利益。第三方应根据甲方的需要，提供适当的中立评估、监督等服务，确保交易的合法性和公平性。

3.3委托期限

本合同自双方签署之日起生效，至房地产交易完成或双方协商一致终止之日止。

3.4报酬及支付方式

甲方应根据本合同约定向经纪人支付服务报酬。报酬标准和支付方式详见附件A。

第三方的服务报酬由甲方根据双方协商一致的条件进行支付。

3.5必威体育官网网址条款

双方在履行本合同过程中应保守交易相关信息的机密，不得擅自向第三方透露。

3.6违约责任

若任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。

若第三方违约或未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。

3.7甲方权利条款

甲方有权随时查阅经纪人的工作进展，包括但不限于交易信息的沟通记录、交易过程的监督等。

甲方有权要求经纪人提供详尽、真实的交易信息，包括但不限于交易对象的相关资料、合同条款等。

甲方有权指定第三方参与交易过程，并要求经纪人与第三方合作进行必要的评估、审查等。

甲方有权要求经纪人按照相关法律、法规的要求操作，确保交易的合法性和合规性。

3.8甲方利益条款

甲方利益优先：在房地产交易过程中，经纪人和第三方应以甲方的利益为主导，全力争取甲方的最大利益。

甲方利润分享：若甲方在交易中获得