农村自建房包工合同样本多场景应用综合版.doc

农村自建房包工合同样本多场景应用综合版

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农村自建房包工合同样本

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拟在__________（地点）建造自用房屋，乙方愿意承担该房屋的建造工程，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程面积：__________

二、工程承包范围

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术文件的要求，完成本合同项下的全部工程内容。

2.2乙方应自行承担施工所需的材料、设备、工具及施工人员等。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照甲方的要求提供施工过程中的各种质量检测报告，并接受甲方的质量监督。

四、工程价款

4.1工程价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照乙方的工程进度支付工程价款，具体支付方式为：__________

五、工期

5.1乙方应自合同签订之日起__________日内完成本合同项下的全部工程内容。

5.2乙方应按照甲方的要求提供施工进度计划，并接受甲方的监督。

六、竣工验收

6.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后__________日内组织验收。

6.2验收合格后，甲乙双方签署竣工验收证书，乙方将工程交付甲方使用。

七、保修

7.1乙方应按照国家及行业的相关规定，对工程实行保修，保修期为__________年。

7.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年______月______日。

附件：__________

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、特殊应用场景一：工程变更

在实际施工过程中，甲方可能会因自身需求或外部因素对工程进行变更，如增减工程内容、改变施工方案等。此时，甲乙双方应友好协商，签订补充协议，明确变更内容、工程价款及工期的调整等事项。需要注意的是，补充协议应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。

二、特殊应用场景二：工程质量纠纷

在施工过程中，若甲方对乙方的工程质量提出异议，应立即停止施工，并由甲乙双方共同委托具有资质的第三方检测机构进行质量鉴定。根据鉴定结果，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担检测费用及整改费用。

三、特殊应用场景三：工期延误

在施工过程中，若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误，甲乙双方应友好协商，签订补充协议，明确工期调整及相应损失的承担。

四、特殊应用场景四：保修期内维修

在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。如乙方未能在合理期限内修复，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。需要注意的是，保修期届满后，乙方不再承担保修责任，甲方应注意对房屋进行定期检查和维护。

五、特殊应用场景五：合同解除

在合同履行过程中，若甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求及合同约定办理工程结算，退还已支付但未发生的工程价款。如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

1.签订合同前，甲乙双方应充分了解对方的资质、信誉及履约能力，以确保合同顺利履行。

2.在施工过程中，甲乙双方应加强沟通，确保工程按照约定的质量、进度进行。如有问题，应及时协商解决，避免纠纷的发生。

3.乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。同时，甲方应对工程质量进行监督，确保工程符合约定。

4.甲乙双方