国有土地使用权转让合同(成片转让).docxVIP

国有土地使用权转让合同(成片转让)

以下是一个关于国有土地使用权转让合同（成片转让）的详细复杂合同文档示例：

国有土地使用权转让合同（成片转让）

第一章总则

第一条本合同的签订，是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让国有土地使用权事宜达成的一致意见。

第二条甲方应保证其向乙方提供的土地使用权合法、有效，并保证该土地使用权能够按照本合同的约定转让给乙方。

第二章土地使用权转让

第三条土地使用权转让范围：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号的____地块，宗地面积为____平方米。具体四至范围如下：东至____，南至____，西至____，北至____。

第四条土地使用权性质：该土地使用权为国有出让土地使用权，土地用途为____。

第五条土地使用权转让价款：双方经协商一致，确定该土地使用权的转让总价为人民币____元整（大写：____元整）。

第六条付款方式：

乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让总价款的____%；

乙方在办理土地使用权过户手续完毕之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让总价款的剩余____%；

甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供所需的土地使用权资料，协助乙方办理土地使用权过户手续。

第三章土地使用权过户

第七条甲方应保证该土地使用权权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致土地使用权过户过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件资料，确保乙方能够在规定时间内取得土地使用权。

第九条土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权资料原件交付给乙方。

第四章违约责任

第十条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第十一条甲方如未能按照本合同约定时间、金额支付土地使用权转让价款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第十二条乙方如未能按照本合同约定时间办理土地使用权过户手续，应按照逾期办理手续天数的____%支付违约金。

第五章争议解决

第十三条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档示例仅供参考，实际合同内容应根据具体项目情况、法律法规和双方需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订，是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让国有土地使用权事宜达成的一致意见。为保护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行，甲乙双方同意邀请第三方主体参与，共同维护合同的合法权益。

第二条甲方应保证其向乙方提供的土地使用权合法、有效，并保证该土地使用权能够按照本合同的约定转让给乙方。

第二章第三方主体权益

第三条第三方主体同意参与本合同，并承诺按照本合同的约定履行合同义务。第三方主体应独立承担因其违约行为导致的合同纠纷及法律责任。

第四条第三方主体应保证其提供的资料真实、合法，如因其提供的资料不真实、不合法导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，由第三方主体承担全部责任。

第五条第三方主体应按照本合同约定，协助甲方、乙方办理土地使用权过户手续，并承担因自身原因导致过户手续办理不成的责任。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权益保障：

乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让总价款的____%；

乙方应在办理土地使用权过户手续完毕之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让总价款的剩余____%；

甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供所需的土地使用权资料，协助乙方办理土地使用权过户手续。

第七条甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权转让价款。如乙方未能按照约定时间、金额支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条甲方有权要求第三方主体按照本合同约定履行合同义务。如第三方主体未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求第三方主体承