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办公楼出租合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本状况

1.1甲方出租的办公楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房间号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方应保证出租的办公楼具备以下基本条件：

（1）符合国家关于办公楼出租的安全生产、消防、环保等要求；

（2）具备正常办公所需的供电、供水、供暖等基础设施；

（3）不影响乙方正常使用的相邻权和其他共有权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的法律问题。

5.2甲方应对出租房屋的安全、消防、环保等事项负责，并承担由此产生的一切法律责任。

5.3甲方应在租赁期内负责对出租房屋的维修、保养和物业管理，确保房屋及设施的正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管和使用出租房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或未履行本合同项下其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的办公楼出租合同书示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循国家法律法规，并根据双方实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本状况

1.1甲方出租的办公楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房间号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方应保证出租的办公楼具备以下基本条件：

（1）符合国家关于办公楼出租的安全生产、消防、环保等要求；

（2）具备正常办公所需的供电、供水、供暖等基础设施；

（3）不影响乙方正常使用的相邻权和其他共有权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通