地下室施工应注意的几个问题：(变).pdf

1、质量保证措施的落实：严格按照《施工组织设计》组织施工，落实有关技术、安全方

面各项措施，尤其是钢筋混凝土裂缝预防措施及防水工程细部构造必须逐项落实到位，严

防混凝土出现贯通裂缝。

2、工序交接：结合本工程地下室施工特点，为顺利实现流水搭接施工，必须做好以下几

点：①、基坑开挖至设计标高后，满足垫层等下道工序施工部位，施工各方及监理人员应

做好检查记录，分清责任，并由责任方负责按设计要求及时进行处理；对有存在缺陷的问

题，未进行处理前，下道工序施工方严禁施工。②、混凝土、钢筋制安、地下防水等分项

工程施工时，必须严格按照验收规范进行检查验收，对未经验收或验收不合格的严禁下道

工序施工。

3、后浇带和止水带的设置：后浇带和止水带位置必须准确，固定牢靠平直、不位移、无

扭曲。

4、严防蜂窝、露筋：对由于模板拼装不严、混凝土漏浆或混凝土浇灌中振捣未按工艺操

作造成振捣不密实等原因造成蜂窝、露筋，必须采取预控措施，彻底予以消除。

5、孔洞：造成的主要原因是漏振或振捣效果不好。对管道密集、钢筋稠密处等浇灌混凝

土有困难时，应采取相应措施防止孔洞出现。

6、尺寸偏差过大：支模的支撑、卡子、拉杆间距过大或不牢固、混凝土局部浇注过高或

振捣时间过长，都会造成混凝土鼓肚、错台等缺陷。

7、缺棱、掉角：配合比不符、搅拌不均匀或拆模过早、养护不够都会导致混凝土棱角损

伤。

8、对穿墙体的管件应按要求设置套管，并一次浇灌完成，不能留洞作二次浇灌。

三、监理工作流程

1、依据施工方的《施工组织设计》，敦促其严格按照《施工组织设计》拟定的技术措施、

安全措施组织施工，所投入人力、物力及设备必须与《施工组织设计》呈报的计划相符，

确保施工顺利进展。

2、审查施工方呈报的《地下室施工方案》，并监督其执行。对存在设计变更、墙体受工

作面限制改为单面支撑模板部位，审查其调整方案；对消防水池处等关键部位、难点部位，

敦促施工方专项呈报施工方案；

3、敦促施工方编制《质量检验计划》，并按照检验计划针对易出现质量通病的工艺、工

序、工法制定质量预控措施，将质量隐患最大限度消除在实施前。

4、敦促施工方编制《周施工计划》，并向监理部呈报。《周施工计划》应包括：本周施工

内容及完成时间；拟投入人力、设备情况；拟检验项目、项目检验标准、检验时间。

5、敦促施工方作好图纸现场核对工作，对图纸中的疑难问题及时申报，以便设计部门予

以明确，最大限度地将图中“错、漏、碰、缺”消除在实施前，避免出现返工等不良现象。

6、敦促各施工方做好基坑监测工作，发现基坑异常情况及时予以申报。

7

并限期清出场。

8、地下室主体结构施工时，监理人员采取巡视、平行抽检的方式对施工质量进行事前、

事中监控，发现问题及时敦促施工方组织整改，将质量隐患消除在事前。

9、对于涉及结构安全、使用功能等关键部位、重点部位，项目监理部将依照《建筑工程

旁站监理管理办法》组织监理人员实施旁站监理。

10、项目监理部对混凝土浇灌采取签发“混凝土浇灌令”的方式，作为对混凝土浇灌前

各道工序质量监控的有效控制手段，并以此实现对混凝土浇灌旁站监理的目的，确保混凝

土浇灌质量；因此，施工单位必须严格按照监控程序组织施工。凡是未经监理工程师签字

同意施工方就擅自组织施工，施工方必须承担由此引起的一切责任。

四、地下室施工控制目标

（一）、工期目标：

1、将地下室施工工期控制在计划中的60个工作日以内。

2、严格审查施工方呈报的《周施工计划》，加强实施过程中的进度动态控制，及时纠正

偏差。

3、严格控制施工方的工期延期申报。

4、对因施工方原因造成的工程延误，将严格按照合同条款执行。

（二）、质量目标：

1、施工质量验收依据：

（1）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202－2002）》、《混凝土结构工程施工

质量验收规范（GB50204－2002）》、《地下防水工程施工质量验收规范（GB50208－2002）》、

原材料检验试验标准或技术规程、《混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10－95）》、《工程承包

合同》等的相关要求。

（2）、设计图纸。

（3）、经核准的工程变更文件。

2、施工质量验收标准：

1）、土方工程

①、土方开挖工程质量检验标准

项序检验项目允许偏差值或允许值

1标高±50