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上林县白圩镇白圩初级中学学生服务部租赁合同

第一条合同主体

1.1出租方

出租方（以下简称“甲方”）：上林县白圩镇白圩初级中学

1.2承租方

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

第二条租赁物及租赁期限

2.1租赁物

甲方同意将位于上林县白圩镇白圩初级中学内的学生服务部（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。具体租赁物的范围和条件详见附件一。

2.2租赁期限

租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第三条租金及支付方式

3.1租金

乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

3.2支付方式

乙方应在每月[租金支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止

合同终止的情形如下：

租赁期满，乙方未续租的；

乙方提前解约的；

甲方提前解约的；

法律、法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1附件

本合同附件一《租赁物范围和条件》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2通知

双方应确保按照本合同约定提供有效的联系地址和联系方式。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。

7.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：上林县白圩镇白圩初级中学

乙方（盖章）：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

请注意，这只是一个示例合同，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出租方

出租方（以下简称“甲方”）：上林县白圩镇白圩初级中学

1.2承租方

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

1.3第三方服务提供商

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：[丙方名称]

第二条租赁物及租赁期限

2.1租赁物

甲方同意将位于上林县白圩镇白圩初级中学内的学生服务部（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。具体租赁物的范围和条件详见附件一。

2.2租赁期限

租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第三条第三方服务提供商的责任与权益

3.1丙方的责任

丙方作为第三方服务提供商，负责为学生服务部提供必要的运营支持和服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。丙方应确保租赁物的正常运营，保障乙方的正常使用。

3.2丙方的权益

丙方有权根据合同约定向乙方收取服务费用。丙方应按照甲方的要求，向乙方提供符合质量标准的服务。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受丙方提供的服务。

4.2乙方的义务

乙方应按照合同约定支付租金和服务费用。

乙方应合理使用租赁物，并遵守学校的相关规章制度。

乙方应承担因自身原因造成的损失和费用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改。

甲方有权根据合同约定提前终止合同，并追究乙方的违约责任。

甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方因违约造成的损失。

5.2甲方的义务

甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全性和适宜性。

第六条违约责任

6.1乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方因违约造成的损失。

6.2丙方违约

丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的服务合同。

6.3甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方因违约造成的损失。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更

合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

合同终止的情形如下：

租赁期满，乙方未续租的；

乙方提前解约的；

甲方提前解约的；

丙方提前解约的；

法律、法规规定的其他情形。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1附件

本合同附件一《租赁物范围和条件》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2通知

甲乙丙三方应确保按照本合同约定提供有效的联系地址和联系方式。任何一方