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二手房屋买卖协议书合同

第一条房屋基本信息

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

建成年份：_______年

房屋所有权证号：_______

第二条出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

第三条买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

第四条房屋交易价格

房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

支付方式：_______

首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

付款日期：_______年_______月_______日

第五条房屋交付及过户

交付日期：_______年_______月_______日

过户费用：双方协商解决

过户期限：_______年_______月_______日前

第六条房屋质量及瑕疵

出卖人保证：所售房屋不存在任何法律纠纷、质量问题、结构问题等，且房屋附属设施设备齐全、功能正常。

查验方式：买受人应在交付日期前对房屋进行查验，如发现质量或结构问题，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人承担修复责任或退还部分购房款。

第七条违约责任

出卖人违约：如出卖人违反本协议的任何条款，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

买受人违约：如买受人违反本协议的任何条款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十条附件

本协议附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。

出卖人（甲方）：________________

买受人（乙方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章协议主体及定义

第一条甲方（出卖人）

名称（姓名）：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号房屋所有权人

身份证号：_______

联系方式：_______

第二条乙方（买受人）

名称（姓名）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

第三条丙方（第三方服务机构）

名称：_______

资质证明：_______

联系方式：_______

第二章房屋基本信息

第四条房屋坐落及产权

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

房屋所有权证号：_______

土地使用权证号：_______

第五条房屋描述

房屋结构：_______

建成年份：_______年

房屋面积：_______平方米

附属设施：_______

第三章交易价格及支付方式

第六条房屋成交价格

成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

支付方式：_______

首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

付款日期：_______年_______月_______日

第七条支付条件

买受人应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。买受人未按时支付的，应按逾期付款总额的_______%支付违约金。

第四章房屋交付及过户

第八条交付日期及条件

交付日期：_______年_______月_______日

交付条件：买受人应支付完毕所有购房款项，且房屋所有权转移登记手续已完成。

第九条过户及费用

过户期限：_______年_______月_______日前

过户费用：双方协商解决

第十条房屋验收

买受人应在接受房屋时对房屋进行验收。如发现质量问题，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人承担修复责任或退还部分购房款。

第五章丙方（第三方服务机构）责权利

第十一条丙方职责

丙方作为专业的房地产交易服务机构，应确保交易过程的合法性、合规性，提供包括但不限于房源信息核验、交易流程咨询、合同文件起草、交易资金监管等服务。

第十二条丙方权利

丙