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办公房屋租赁合同范本通用

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方(以下简称“出租方”)同意将位于【地址】的办公房屋(以下简称“租赁房屋”)租赁给乙方(以下简称“承租方”)使用。

1.2乙方租用该租赁房屋作为【办公用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为【现金/转账】。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的复杂的办公房屋租赁合同范本通用，供您参考。如有需要，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方（以下简称“出租方”）同意将位于【地址】的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方（以下简称“承租方”）使用。

1.2乙方租用该租赁房屋作为【办公用途】。

第二条第三方主体权益

2.1丙方（以下简称“第三方”）为乙方的业务合作伙伴，丙方享有对该租赁房屋的部分使用权，但无权对该房屋进行转租或转让。

2.2丙方在使用过程中应遵守本合同的各项规定，如违反本合同，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为【现金/转账】。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条甲方权利及利益保障

7.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应予以配合。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁房屋及附属设施的良好状态，如发现损坏或故障，乙方应立即进行修复或更换。

7.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。

7.4甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第八条乙方的违约及限制

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

8.2乙方不得擅自将租赁房屋及附属设施转租或转让给他人。

8.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、