标准租房合同.docxVIP

标准租房合同

第一条租赁物

1.1出租人（以下简称“甲方”）同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租人（以下简称“乙方”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期限内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

每月租金为人民币【租金金额】元。

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方须按合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

5.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、网络等费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证租赁物的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应在【维修响应时间】内负责修复。

6.2甲方应配合乙方办理租赁合同相关手续。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

请注意，以上合同仅为示例，并非真实可用的合同文本。在签订任何租赁合同之前，请咨询专业律师，并确保合同符合当地法律法规及双方的实际需求。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物

1.1出租人（以下简称“甲方”）同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租人（以下简称“乙方”）及第三方使用人（以下简称“第三方”）。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。乙方及第三方如需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.2租赁期限内，乙方及第三方应按以下标准向甲方支付租金：

每月租金为人民币【租金金额】元。

租金每【支付周期】支付一次，乙方及第三方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第三条押金及保证金

3.1乙方及第三方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方及第三方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方及第三方赔偿后，甲方应在扣除乙方及第三方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方及第三方。

第四条甲方权利及第三方义务

4.1甲方有权要求乙方及第三方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2甲方有权要求乙方及第三方遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

4.3甲方有权要求乙方及第三方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、网络等费用。

4.4甲方有权在合同约定的维修响应时间内负责修复租赁物的基本设施。

4.5甲方有权在乙方及第三方违反合同约定时，要求其承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

第五条乙方及第三方义务

5.1乙方及第三方须按合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方及第三方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

5.3乙方及第三方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、网络等费用。

第六条甲方权利及第三方义务（续）

6.1甲方应保证租赁物的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应在【维修响应时间】内负责修复。

6.2甲方应配合乙方及第三方办理租赁合同相关手续。

6.3甲方有权在合同约定的条件下变更或解除本合同，并应承担产生的相应责任。

第七条违约责任及限制条款

7.1乙方及第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿造成的损失。

7.2乙方及第三方如未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租或出借给他人，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方及第三方支付违约金人民币【违约金金额】元。

7.3乙方及第三方在租赁期间不得进行违法活动，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方及第三方