工程施工合同补充协议.pdf

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发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有

关法律规定、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经

充分协商，就甲方和乙方签订的`《天然气安装工程施工合同》达成以

下补充协议：

一、甲乙双方于年月日签订的《天然气安装工程施工合同》。

合同第四条原内容：“承包方式及材料供应：本工程由乙方包工包

料统一管理。乙方须按照施工图设计要求进行材料采购，各种材料必须

有出厂合格证和相关质量检验报告，并经甲方现场代表及监理认可后方

能使用。施工机械、机具及辅料乙方自行解决，费用由乙方承担。”经

甲乙双方协商一致，更改为：

（1）本工程由乙方包工不包料方式承包，本工程所有材料按照施

工图设计要求由甲方进行材料采购，各种材料必须有出厂合格证和相关

质量检验报告，并经监理认可后方能使用。

（2）施工机械、机具及辅料乙方自行解决，费用由乙方承担。

二、本协议一式四份，双方各执两份，每份具有同等效力，经甲乙

双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

负责人：

现场代表：

乙方代表：

年月日年月日

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发包人：

承包人：

经发、承包人协商就____“御景华庭”商住楼工程事宜达成如下补

充协议：

一、承包人向发包人缴纳人民币壹仟万元工程保证金。

二、承包人垫资修建该工程从平基土石方至地下室负三层钢筋混凝

土底板上口处。

三、发包人从承包人施工该工程地下室负三层底板上口以上工程

时，按承包人当月完成产值（以发包人和监理人认可为准）的80%在次

月10日内支付承包人工程进度款。

四、承包人完成本工程主体（钢筋混凝土工程）至设计施工图正负

零时，发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。承包人完成主体（钢

筋混凝土工程）至十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程

保证金叁佰万元。承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层时（含

地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人

完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层时（含地下室三层）发包人返还

承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人完成主体竣工发包人返还

承包人所交工程保证金壹佰万元。此工程保证金按合同约定支付不计利

息。

五、承包人垫资修建部分工程款，发包人按垫资额（以发包人和监

理人认可为准）的80%分五次支付承包人。第一次，承包人完成主体至

正负零发包人支付30%。第二次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）

至十层发包人支付20%。第三次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）

至二十层发包人支付20%。第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）

至三十层发包人支付20%。第五次，承包人完成主体竣工发包人支付10%。

此款按合同约定支付不计利息。

六、承包人垫资部分工程款，发包人支付工程款：第一次，承包人

完成主体（钢筋混凝土工程）至正负零发包人支付土石方工程款总款

。第二次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层（含地下室3

层）发包人支付土石方工程款总款20%。第三次，承包人完成主体（钢

筋混凝土工程）至二十层（含地下室三层）发包人支付土石方工程款总

款20%。第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层（含地

下室3层）发包人支付土石方工程款总款20%。第五次，承包人完成主

体（钢筋混凝土工程）竣工发包人支付土石方工程款总款10%。此款按

合同约定支付不计利息。

七、本工程安全文明施工费按采用定额或定额文件规定计取进入决

算。

八、质量保修期满两年，发包人返还承包人质量保证金45%。质量

保修期满三年，发包人返还承包人质量保证金40%。质量保修期满五年，

发包人返还承包人质量保证金15%，此款不计利息。保修工作产生的`

一切费用由承包人承担。（发包人返还质量保证金时，扣除已垫付的应

由承包人承担的保修费用。）

九、发包人每支付承包人工程款时，承包人提供支付款额的正规的

发票给发包人。

十、工程竣工验收合格承包人移交给发包人，审计报告双方认可后，

发包人在4个月内完成工程余款的支付。

十一、本工程平基土石方，土石比按该工程地勘