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买卖房屋定金合同模版

买卖房屋定金合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称甲方）姓名（或名称）：____________

身份证号（或营业执照号）：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买方

买方（以下简称乙方）姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于：____________

房屋所有权证号：____________

房屋规划用途：____________

房屋建筑面积：____________

房屋建筑结构：____________

2.2房屋现状

甲方保证上述房屋不存在以下问题：

（1）法律法规禁止买卖的房屋；

（2）共有房屋未经共有人同意的；

（3）权属有争议的；

（4）已抵押，未经抵押权人同意的；

（5）依法被查封或者被扣押的；

（6）其他法律法规规定禁止买卖的情形。

第三条定金

3.1乙方同意在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为定金。

3.2定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。

3.3定金在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的购房款支付完成后，将房屋过户至乙方名下。

4.2房屋过户产生的相关费用，按照法律法规规定和政策要求，由甲乙双方承担。

4.3甲方应在本合同约定的购房款支付完成后，将房屋交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方逾期交付房屋或不能过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方定金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____________

乙方（签字/盖章）：____________日期：____________

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1甲方

甲方（以下简称卖方）姓名（或名称）：____________

身份证号（或营业执照号）：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2乙方

乙方（以下简称买方）姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3第三方

第三方（以下简称担保方）名称：____________

营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于：____________

房屋所有权证号：____________

房屋规划用途：____________

房屋建筑面积：____________

房屋建筑结构：____________

2.2房屋现状

甲方保证上述房屋不存在以下问题：

（1）法律法规禁止买卖的房屋；

（2）共有房屋未经共有人同意的；

（3）权属有争议的；

（4）已抵押，未经抵押权人同意的；

（5）依法被查封或者被扣押的；

（6）其他法律法规规定禁止买卖的情形。

第三条定金

3.1乙方同意在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为定金。

3.2定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。

3.3定金在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的购房款支付完成后，将房屋过户至乙方名下。

4.2房屋过户产生的相关费用，按照法律法规规定和政策要求，由甲乙双方承担。

4.3甲方应在本合同约定的购房款支付完成后，将房屋交付给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方应保证房屋过户至乙方名下。如甲方未能履行该义务，甲方应双倍返还乙方定金。

5.3甲方应保证房屋交付符合本合同约定的条件。如甲方未能履行该义务，甲方应承担相应的违约责任。

第六条第三方责任

6.1担保方作为第三方，为甲方提供房屋交易保障。担保方应对甲方的权益进行监督和