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厂房出售买卖合同
第一条定义与解释
1.1本合同由以下词语的含义确定：
本合同：指本厂房出售买卖合同及其附件。
双方：指卖方（以下简称“卖方”）和买方（以下简称“买方”）。
厂房：指位于____市____区____街道____号的厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及一切现有物资。
成交价：指买方根据本合同约定应支付给卖方的厂房购买价格，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第二条厂房描述
2.1卖方同意出售、转让并交付厂房，买方同意购买厂房，并按照本合同约定支付成交价。
2.2厂房具体面积、结构、用途等详细情况详见附件一。
第三条购买价格与支付方式
3.1买方应按照本合同约定，以现金或转账方式向卖方支付成交价。
3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付成交价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.3买方应在本合同签订之日起____个月内，向卖方支付成交价的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.4买方未按时支付成交价的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。
第四条交付与过户
4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给买方。
4.2买方应自交付之日起，承担厂房的一切管理与维护责任。
4.3双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理厂房过户手续。过户费用由买方承担。
第五条权利与义务
5.1卖方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响买卖的行为。
5.2买方应按照本合同约定支付成交价，并承担厂房的一切管理与维护责任。
5.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，保证厂房的合法使用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
6.2本合同解除或终止的，卖方应退还买方已支付的定金，并根据本合同约定支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
卖方（盖章）：
营业执照号：
法定代表人（或授权代表）：
买方（盖章）：
营业执照号：
法定代表人（或授权代表）：
签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与解释
1.1本合同由以下词语的含义确定：
本合同：指本厂房出售买卖合同及其附件。
双方：指甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。
第三方：指丙方（以下简称“丙方”），负责协助甲方监督乙方的履行合同义务，并处理可能发生的争议。
厂房：指位于____市____区____街道____号的厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及一切现有物资。
成交价：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的厂房购买价格，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第二条厂房描述
2.1甲方同意出售、转让并交付厂房，乙方同意购买厂房，并按照本合同约定支付成交价。
2.2厂房具体面积、结构、用途等详细情况详见附件一。
第三条购买价格与支付方式
3.1甲方应按照本合同约定，以现金或转账方式向乙方支付成交价。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
3.3甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付成交价的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.4甲方未按时支付成交价的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。
第四条交付与过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。
4.2乙方应自交付之日起，承担厂房的一切管理与维护责任。
4.3双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理厂房过户手续。过户费用由乙方承担。
第五条甲方权益保障
5.1乙方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响买卖的行为。
5.2乙方应按照本合同约定支付成交价，并承担厂房的一切管理与维护责任。
5.3甲方有权监督乙方的履行合同义务，并要求乙方改正违约行为。
5.4甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先购买权、优先选择权等。
第六条第三方职责
6.1丙方作为第三方，负责协助甲方监督乙方
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