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2024房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本情况

房屋坐落于：【房屋地址】

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋面积：【房屋实际面积】平方米

房屋户型：【房屋户型】

房屋楼层：【房屋楼层】

房屋朝向：【房屋朝向】

2.2房地产权属情况

甲方保证，甲方对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担，且不存在任何争议、诉讼或者其他法律程序。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

双方约定，乙方购买上述房屋的总价为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。

3.2支付方式

乙方于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；

乙方应于【付款时间】前，向甲方支付购房款人民币【购房款金额】元整（大写：【购房款金额】元整）；

乙方应按甲方要求，支付与房屋购买相关的全部税费、费用。

第四条交付及过户

4.1交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

4.2过户

乙方应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

第六条其他约定

6.1房屋维修

甲方应保证房屋在交付时符合国家相关住宅质量标准，并承担房屋质量问题的维修责任。

6.2物业管理

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.3房屋验收

乙方应按照本合同约定的交付时间，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第九条其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（出卖人）签字：____________

乙方（买受人）签字：____________

【签订日期】

请注意，以上合同示例仅供参考，实际合同应根据您的具体需求和法律规定进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方介入

1.1出卖人（甲方）

甲方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2买受人（乙方）

乙方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

1.3第三方服务提供商（丙方）

丙方（以下简称丙方）：【丙方名称】

营业执照号：【丙方营业执照号】

住址：【丙方住址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本情况

房屋坐落于：【房屋地址】

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋面积：【房屋实际面积】平方米

房屋户型：【房屋户型】

房屋楼层：【房屋楼层】

房屋朝向：【房屋朝向】

2.2房地产权属情况

甲方保证，甲方对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担，且不存在任何争议、诉讼或者其他法律程序。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

双方约定，乙方购买上述房屋的总价为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。

3.2支付方式

乙方于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；

乙方应于【付款时间】前，向甲方支付购房款人民币【购房款金额】元整（大写：【购房款金额】元整）；

乙方应按甲方要求，支付与房屋购买相关的全部税费、费用。

第四条交付及过户

4.1交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

4.2过户

乙方应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1丙方责任

丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保本合同的履行，包括但不限于房屋的合法性、交易的安全性、过户的便捷性等。丙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，并确保乙方的购房款安全。

5.2甲方权利

甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障；

甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监