店面房出租合同.docxVIP

店面房出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2乙方承租甲方店面房用于____________________（经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/经营条件。

5.2甲方应在本合同签订后，向乙方提供合法的房屋使用权证明。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期间，乙方对房屋及附属设施造成损坏的，应按甲方的要求承担修复费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际需求及当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体——丙方的责任与权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照合同约定合法、合理使用甲方提供的店面房。

1.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法或违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并有权按照合同约定采取相应的措施。

1.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方要求的时间内将租金支付给甲方。

二、甲方权益主导的合同条款

2.1租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.2甲方权利

甲方有权在合同约定的范围内，对店面房进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用店面房，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为。

甲方在合同期限内，有权按照市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3乙方违约及限制条款

乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用店面房，导致店面房损坏或无法正常使用；

（3）在店面房内进行违法活动；

（4）未经甲方同意，将店面房转租给第三方。

三、第三方介入的意义和目的

第三方主体——丙方的介入，旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障，通过对乙方的经营活动进行监督和管理，防止乙方违反合同约定，损害甲