住宅工程质量分户验收表格含参照标准.pdf

附表

序验收验收内容检查方法参照标准、条文

号

项目及数量

GB50209-2002第5.3.4面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。

楼地面空小锤轻

鼓、裂缝、击和观察注：空鼓面积不应大于400C4，且每自然间（标准间）不多于2处可不

起砂检查计。

5.3.6面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

GB50210-2001第4.3.5各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢

固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。

楼地墙面、天观察检

GB502010-2001第4.2.6一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：

面、棚脱层、查，距检

墙面空鼓、裂查面1m1普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。

和天缝、和爆处正视无2高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清

棚灰（鱼裂裂缝和爆晰美观。

除外）灰GB50204-2002第8.2.1现浇结构的外观质量不应有严重缺陷（设计无

找平的楼面）。

，，（

对已经出现的严重缺陷应由施工单位提出技术处理方案并经监理建

厕、浴、阳观察和泼GB50209-2002第5.3.5面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛

台地面表

水检查水和积水现象。

面坡度

雨后或蓄GB50207-2002第10.0.5检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅

屋面渗漏水试验检2

通，应在雨后或持续淋水h后进行。有可能作畜水检验的屋面，其蓄水

查时间不应少于24h。

厨、卫、阳GB50327-2001第6.3.3防水层应从地面延伸到墙面，高出地面

台防水工尺量检查100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。

程施工

蓄水

2防水卫生间等24h，深

有防水要度不得小GB50209-2002第4.9.8有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地

求的地面于漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。

渗漏

20mm

，

观察检查

淋水24h

《建筑法》第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂

外墙渗漏或雨后观

等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

察检查

外GB50352-2005第6.10.3窗的设置应符合下列规定：

窗