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房屋出租委托合同

甲方（出租人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托给乙方进行出租事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2甲方保证对其出租的房屋拥有完全的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷、查封、抵押等法律问题，且具备出租条件。

二、委托出租范围和条件

2.1甲方委托乙方将上述房屋进行出租，出租范围包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备。

2.2甲方应确保房屋在出租期间符合国家和地方关于出租房屋的安全、消防、卫生等要求，如有不符合之处，甲方应自行整改。

三、委托期限

3.1本合同委托期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2委托期满后，如甲方继续委托乙方出租，乙方愿意继续出租的，双方应签订新的委托合同，并提前一个月通知对方。

四、租金及支付方式

4.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（银行转账、支付宝、微信等）。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

五、房屋管理及维修

5.1甲方应在出租前将房屋及附属设施、设备的情况向乙方说明，并保证房屋及附属设施、设备处于良好的工作状态。

5.2出租期间，房屋的日常维护、维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3房屋及附属设施、设备的大修、改造费用由甲方承担。

六、合同的变更和解除

6.1在合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在合同期限内，如甲方未按约定履行其义务，乙方有权解除本合同。

6.3在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（受托人）：

丙方（承租人）：

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方委托的房屋出租管理方，丙方为房屋的实际承租人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托给乙方进行出租，并由乙方负责管理和维护，丙方承租并使用该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2甲方保证对其出租的房屋拥有完全的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷、查封、抵押等法律问题，且具备出租条件。

二、委托出租范围和条件

2.1甲方委托乙方将上述房屋进行出租，出租范围包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备。

2.2甲方应确保房屋在出租期间符合国家和地方关于出租房屋的安全、消防、卫生等要求，如有不符合之处，甲方应自行整改。

三、第三方主体丙方的权利与义务

3.1丙方作为承租人，享有按照约定使用和居住房屋的权利，并应遵守国家和地方关于出租房屋的管理规定。

3.2丙方应在每月_______日前将当月租金支付给乙方，支付方式为_______（银行转账、支付宝、微信等）。

3.3丙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并按照约定承担相关费用。

四、委托期限

4.1本合同委托期限为____