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土地转让承包合同书模板

土地转让承包合同书

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村____组的一块土地使用权，该土地使用权证号为____，乙方愿意承租该土地用于____用途，双方经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村____组。

1.2土地面积：____平方米。

1.3土地用途：____。

二、土地转让承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、土地转让承包费用

3.1乙方应向甲方支付土地转让承包费用共计人民币____元（大写：____元整），其中包括：

（1）土地租金：人民币____元；

（2）土地转让费：人民币____元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付完毕上述费用。

四、权利义务

4.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的土地转让承包费用。

4.2甲方应保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3乙方有权按照合同约定使用土地，并应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规。

4.4乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行非法建设、破坏土地资源等行为。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

5.2乙方未按约定支付土地转让承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循法律法规，确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方：

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村____组的一块土地使用权，该土地使用权证号为____，乙方愿意承租该土地用于____用途，双方经协商一致，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方主体为具有资质的专业机构，负责对乙方在承包土地上的经营活动进行监管和管理，确保乙方合规经营，维护甲方权益。

1.2第三方主体应具备丰富的行业经验和管理能力，能够提供专业化的服务，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。

二、甲方权益保障

2.1第三方主体应确保甲方在承包期限内对土地的合法使用权，不得干涉甲方的正常权益。

2.2第三方主体有权按照合同约定收取乙方支付的土地转让承包费用，并将其支付给甲方。

2.3第三方主体应协助甲方监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方合规经营。

三、乙方权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定使用土地，并应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规。

3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行非法建设、破坏土地资源等行为。

3.3乙方应按照约定支付土地转让承包费用，否则第三方主体有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按约定支付土地转让承包费用的，第三方主体有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方未按约定使用土地或违反相关法律法规的，第三方主体有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。

4.3第三方主体未按约定履行监管职责的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

五、第三方主体的责任及权益

5.1第三方主体应全面履行合同约定的职责，确保甲方的权益得到充分保障。

5.2第三方主体有权收取甲方支付的委托管理费用，作为其履行合同的报酬。

5.3第三方主体应承担因履行合同而产生的的一切费用，包括但不限于人员、设备、物料等。

六、合同的生效、变更和解除

6.1本合同自甲、乙、第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的变更或解除应经甲、乙、第三方主体协商一致，并签订书面协议。

6.3合同解除后，乙方应按照约定退还土地，并支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。

8.2本合同自甲、乙、第三方主体签