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门市房出租合同样书

门市房出租合同

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

甲方拥有位于_______的门市房（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

租赁事宜

租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还剩余押金。

使用范围

乙方按照本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

违约责任

甲方违约

如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

如甲方未按约定时间退还押金，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。

乙方违约

如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。

如乙方未按本合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

甲方权利及利益保障

甲方有权确认乙方是否符合租赁资格，如乙方不符合租赁资格，甲方有权解除本合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

甲方有权监督乙方使用租赁物，如乙方未按本合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

租赁期满后，甲方有权要求乙方迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方有权按甲方的要求承担修复费用。

第三方主体：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第三方责任及义务

第三方主体应对乙方的租赁资格进行审核，确保乙方符合租赁资格。如因第三方主体审核不严导致乙方不符合租赁资格，第三方主体应承担相应责任。

第三方主体应协助甲方监督乙方的租赁行为，如发现乙方未按本合同约定使用租赁物，第三方主体有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

第三方主体应在租赁期满后协助甲方要求乙方迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，第三方主体有权要求乙方承担修复费用。

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方违约及限制条款

如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。

如乙方未按本合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三方主体介入的意义和目的

第三方主体的介入旨在确保租赁交易的顺利进行，保障甲方的权益。第三方主体承担审核乙方的租赁资格、监督乙方的租赁行为以及协助甲方要求乙方迁离房屋和承担修复费用的责任。通过第三方主体的介入，可以有效降低甲方在租赁交易中的风险，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保租赁交易的顺利进行，保障甲方的权益。通过在合同中明确甲方的权利及利益保障、乙方的违约及限制条款，以及第三方主体的责任及义务，甲方可以在租赁交易中起到主导作用，确保乙方按照约定使用租赁物，按时支付租金，并在租赁期满后迁离房屋并承担修复费用。这样有助于降低甲方在租赁交易中的风险，确保甲方权益的实现。###租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

乙方