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家具房屋租赁通用合同

第一条房屋及家具描述

1.1房屋描述

出租方（以下简称甲方）将其拥有坐落于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）出租给承租方（以下简称乙方）。

1.2家具描述

甲方同意将标的房屋内的家具（详见附件《家具清单》）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为违约金。

第四条维修责任

4.1甲方负责对标的房屋及家具进行必要的维修和保养。

4.2乙方应合理使用标的房屋及家具，如有损坏，乙方负责维修或更换。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条房屋及家具使用

6.1乙方应按照家具使用说明正确使用家具，不得擅自拆改、损坏。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

以上为一份详细的复杂家具房屋租赁通用合同示例，具体内容需根据实际情况调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

甲方（以下简称出租方）将其拥有坐落于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）以及家具（详见附件《家具清单》）出租给乙方（以下简称承租方）。

合同中，引入第三方主体（以下简称丙方），作为担保方和协助方，负责监督乙方的租赁行为，并在乙方违约时，协助甲方进行维权。

第二条租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为违约金。

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.2丙方应监督乙方合理使用标的房屋及家具，确保标的房屋及家具的完好无损。如乙方损坏标的房屋及家具，丙方有权要求乙方进行维修或更换。

4.3在乙方违约的情况下，丙方应协助甲方进行维权，包括但不限于代为追究乙方的违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照家具使用说明正确使用家具，不得擅自拆改、损坏。如乙方违反此条款，丙方有权要求乙方进行维修或更换。

5.2乙方不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反此条款，丙方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。违约金不足以弥补甲方损失的，丙方有权要求乙方进行额外赔偿。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

6.3甲方在合同期内享有房屋及家具的所有权，乙方仅享有使用权。

6.4甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，如需乙方协助，乙方应予以配合。

第七条保险

乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险费用由乙方承担。

第八条法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方