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义乌市国际陆港集团有限公司房屋租赁合同配套用房合同

甲方（出租方）：义乌市国际陆港集团有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

浙江省义乌市XX路XX号国际陆港集团有限公司所属房屋。

1.2房屋用途：

配套用房，具体用途为（请根据实际需求填写）。

1.3房屋面积：

建筑面积共计XX平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件。

5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：义乌市国际陆港集团有限公司

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：义乌市国际陆港集团有限公司

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，以及第三方作为合作方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

浙江省义乌市XX路XX号国际陆港集团有限公司所属房屋。

1.2房屋用途：

配套用房，具体用途为（请根据实际需求填写）。

1.3房屋面积：

建筑面积共计XX平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对出租房屋拥有完全的所有权和管理权，乙方应遵守甲方的管理制度和规定。

5.2甲方有权对出租房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。

5.3甲方有权在合同期间内调整租金，但应保证合理性，并提前通知乙方。

5.4甲方有权在租赁期间对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途，不得转租给第三方。

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