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前期物业服务合同范本

第一章总则

第一条合同背景

甲方（物业建设单位）与乙方（物业服务企业）经友好协商，就甲方开发的（物业名称）项目的前期物业管理服务达成一致，特订立本合同。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在前期物业管理阶段的权利义务，确保物业服务工作的顺利进行，为业主提供优质、高效的物业管理服务。

第三条合同适用范围

本合同适用于（物业名称）项目的前期物业管理服务，包括但不限于物业设施设备维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、公共秩序维护等。

第二章甲方权利与义务

第四条甲方权利

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。

甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行业务指导和管理。

甲方有权根据法律法规和合同约定，要求乙方终止违约行为。

第五条甲方义务

甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的经营条件和支持。

甲方应对乙方在物业管理过程中，因履行合同而造成的损失承担赔偿责任。

第三章乙方权利与义务

第六条乙方权利

乙方有权根据合同约定，要求甲方支付物业管理服务费用。

乙方有权在合同约定的范围内，自主开展物业管理服务活动。

乙方有权对甲方违约行为提出抗议，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条乙方义务

乙方应按照合同约定，提供前期物业管理服务，确保服务质量。

乙方应遵守法律法规，依法经营，诚信服务，保障业主的合法权益。

乙方应对在物业管理过程中，因履行合同而造成的甲方损失承担赔偿责任。

第四章合同的履行、变更与解除

第八条合同履行

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

第九条合同变更

合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十条合同解除

在合同履行期间，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知对方。

甲乙双方解除合同时，应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

第五章违约责任

第十一条违约行为

甲乙双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

第十二条违约责任

甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六章争议解决

第十三条争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十四条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同期限）。

第十五条合同附件

本合同附件为（附件名称），均为合同不可分割的部分。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（物业建设单位）与乙方（物业服务企业）及第三方（指的是专业的物业评估机构或者行业专家）经友好协商，就甲方开发的（物业名称）项目的前期物业管理服务达成一致，特订立本合同。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方及第三方在前期物业管理阶段的权利义务，确保物业服务工作的顺利进行，为业主提供优质、高效的物业管理服务。

第三条合同适用范围

本合同适用于（物业名称）项目的前期物业管理服务，包括但不限于物业设施设备维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、公共秩序维护等。

第二章甲方权利与义务

第四条甲方权利

甲方有权对乙方及第三方提供的物业服务进行监督、检查，并要求乙方及第三方按照合同约定履行义务。

甲方有权在合同约定的范围内，对乙方及第三方进行业务指导和管理。

甲方有权根据法律法规和合同约定，要求乙方及第三方终止违约行为。

甲方有权根据合同约定，对乙方及第三方的服务进行评估，并要求改进。

第五条甲方义务

甲方应按照合同约定，向乙方及第三方支付物业管理服务费用。

甲方应协助乙方及第三方开展物业管理服务，提供必要的经营条件和支持。

甲方应对乙方及第三方在物业管理过程中，因履行合同而造成的损失承担赔偿责任。

第三章乙方与第三方的权利与义务

第六条乙方与第三方的权利

乙方及第三方有权根据合同约定，要求甲方支付物业管理服务费用。

乙方及第三方有权在合同约定的范围内，自主开展物业管理服务活动。

乙方及第三方有权对甲方违约行为提出抗议，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条乙方与第三方的义务

乙方及第三方应按照合同约定，提供前期物业管理服务，确保服务质量。

乙方及第三方应遵守法律法规，依法经营，诚信服务，保障业主的合法权益。

乙方及第三方应对在物业管理过程中，因