场地使用权转让合同协议书.pdf

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甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，就位于红旗倒石桥，原供销社茶厂旧房两栋及周边坝子共

计约700平方米转让达成协议如下：

一、甲方同意将以上场地转让给乙方。从5月28日起，凡以上场地的一切

经营使用权归乙方长期所有。乙方接手后，凡国家相关政策涉及该场地的一切

权利和义务由乙方履行，与甲方无关。

二、乙方于5月28日一次付清场地转让费人民币捌万元整（小写80000.00

元）。

三、乙方接手后该场地所涉及的一切安全及经济责任由乙方负责，与甲方无

关。

四、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，签字生效。附：房屋场地示

意图。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

第三方见证人（签字）：

年月日

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甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地转让承包关系，切实维

护土地流转双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关政

策、法规的规定，本着自愿互利、公平平等的原则，经甲乙双方协商，订立如

下草场转让承包经营权合同。

一、转让草场座落位置、面积、四至界限、地表特正经(苏木)人民政府批

准，甲方将位于的亩草场转让给乙方(具体面积、位置、四至界限以合同附件

《承包土地平面示意图》和甲方的《草原示意图》为准)。

二、转让期限

转让期限为下一轮土地承包开始时乙方继续对该宗土地进行承包。

三、转让费及支付时间、方式

转让费为每亩元，合计价格元人民币，甲乙双方在将土地转让手续办理完

毕后，乙方一次性付清转让费。

四、土地用途

乙方受让该土地主要用于农业、林业。畜牧业开发生产，以及国家法律法

规不禁止的其他经营行为，乙方也可以根据自己的生产、经营需要时改变土地

用途，甲方不得干涉。

五、甲方与乙方的权利和义务

(一)甲方的权利与义务

1、权利

按照本合同的约定取得转让费。

2、义务

保证乙方对本合同受让的土地拥有合法的土地所有权和使用权，保证本合

同土地没有权属纠纷，保证乙方顺利正常使用、经营该宗土地，如出现权属纠

纷或第三人干扰、阻扰情形时，由甲方无条件、无偿予以排除干扰、解决纠纷，

以确保乙方不因上述原因而受到任何损失，如出现纠纷后三十日内不能解决，

乙方有权单方解除本合同，收回全部转让费，同时无条件赔偿支付乙方造成的

损失。

(二)乙方权利和义务

在本合同履行期内，乙方有权采取转包、租赁、联营、出资入股、抵押等

方式使用合同所列的土地。

2、义务

按照本合同约定用途使用，经营该土地。

六、其它约定事项

(一)如政府及相关部门给该草场支付与本嘎查牧民相同的政策补贴及一卡

通补贴归于乙方所有。

(二)如遇国家或政府征用该宗土地，征用时效在土地承包期内，土地的相

关补贴归乙方所有。

七、违约责任

(1)甲方违约责任

因土地权属出现纠纷导致乙方或乙方认可的使用人不能正常使用、经营本

合同所列的土地，乙方有权单方解除合同，并由甲方全额返还交付的款项并赔

偿乙方的在该土地上全部投资及损失，及于此给乙方造成的潜在利益损失。

(2)乙方违约责任

在合同签订后，如乙方撕毁合同(根本违约)，无权要求甲方返还已交付的

款项。

八、该宗土地的水、电、路由村嘎查协调解决。

九、争议的解决方式

在合同履行中发生争议，由当地人民政府调解解决，如果不能协调或协调

未成，任何一方均可通过诉讼解决，案件由鄂尔多斯市仲裁委员会仲裁。

十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，本合同正本一式二份，甲、乙

双方各执一份。

十一、原王永兵与宝音德力格尔签订的草场承包经营权合同作为附件，与本

合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__