必威体育精装版地下室各部位防渗漏工艺工法口袋书（精品总结版）.pdf

必威体育精装版地下室各部位防渗漏

工艺工法口袋书

（精品总结版）

编制说明

编制说明：

为减少当前各类建筑特别是大商业与住宅项目地下室的渗漏问题，减少由此产生的经济损失、工期

延误，减少因地下室渗漏问题产生的客户投诉，提高各项目公司地下室防渗漏管控意识，特制定此口袋

书。本工艺工法口袋书从防水施工工艺与防水节点构造出发，规范地下室防渗漏相关工艺标准及验收标

准，作为现场地下室防水防渗漏工程管理、质量检查与验收的指导性文件，并为成本测算提供依据。

本工艺工法手册自分布之日起生效，所有在建项目及新开项目，必须严格按照此工艺工法的标准来

施工。

目录

序号施工工艺名称序号施工工艺名称

1桩头防水构造节点施工工艺13后浇带放置期间的保护

2抗浮锚杆防水构造节点施工工艺14地下室外墙施工缝防水构造节点施工工艺

3地下室抗渗混凝土防开裂施工工艺15地下室坡道施工缝防水构造节点施工工艺

4地下室底板防水施工工艺16地下室通道侧变形缝防水构造节点施工工艺

5地下室外墙防水施工工艺17地下室外墙穿墙螺杆防水构造节点施工工艺

6地下室顶板防水施工工艺18底板与外墙交接处防水构造节点施工工艺

7止水钢板制作安装19顶板与外墙交接处防水构造节点施工工艺

8地下室底板伸缩后浇带防水构造节点施工工艺20电梯基坑防水构造节点施工工艺

9地下室外墙伸缩后浇带防水构造节点施工工艺21地下室外墙单管穿墙（刚性防水套管）防水构造施工工艺

10地下室底板沉降后浇带防水构造节点施工工艺22地下室外墙单管穿墙（柔性防水套管）防水构造施工工艺

11地下室外墙沉降后浇带防水构造节点施工工艺23地下室外墙群管穿墙防水构造节点施工工艺

12地下室顶板后浇带防水构造节点施工工艺以上为全部内容

必威体育精装版地下室各部位防渗漏工艺工法口袋书

施工工艺名称风险与

名称桩头部位防水控制不到位，底板渗水

桩头防水构造节点施工工艺通病

工艺

展示

1、桩头要剔除到设计标高，并用聚合物水泥砂浆找平桩侧剔除至混凝土密实处；

1、破桩后如出现渗水，应采取相应的堵漏措施；

工艺2、清除基层上的灰尘、混凝土等，用清水冲洗干净，基面要求潮湿，但不得有明水；管2、涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料必须连续、均匀，

3、桩头涂刷水泥渗透结晶型防水涂料，应延伸至桩头周边不少于300mm范围，分两层

标准涂刷，待第二层涂料半干状态后开始喷水养护，养护时间不小于3天；控待第二层涂料半干状态后开始；

3、做好底板SBS防水卷材与渗透结晶的搭接；

（质量验4、底板SBS防水卷材应施工至桩根部，即与渗透结晶及聚合物水泥砂浆防水层搭接不少要4、遇水膨胀止水条（环）安装后，应采取保护措施，

于300mm，桩身与防水卷材交界处采用防水密封膏密封；

收标准）5、桩头钢筋根部采用遇水膨胀止水条（环）；点底板混凝土浇筑前，止水条（环）不得破损、泡水；