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数据电文也是合同的书面形式上海房屋租赁合同

上海房屋租赁合同

一、前言

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

二、房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋结构及面积：_______

房屋所有权证号：_______

甲方持有房屋所有权，并对房屋具有完整的处置权。

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

五、押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

租赁期满后，乙方按照本合同约定的方式退还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权利和义务

甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

八、合同的变更和解除

甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及之处，甲乙双方可另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方担保方）：_______

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、甲方权利和义务

甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

甲方有权在租赁期内对房屋进行合理的监督检查，确保房屋的合法权益不受侵害。

六、乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

乙方应按照约定时间支付租金和押金，否则甲方有权依法采取措施追缴欠款。

七、丙方权利和义务

丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方履行合同约定的义务。

丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、押金等。

丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违法或损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止违约行为。

八、违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

乙方利用出租房屋从事违法活动，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

丙方未能履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

十、其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______日期：____年__月__日

丙方（