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房屋租赁合同标准
第一条房屋基本信息
出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】
承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】
租赁房屋地址：【房屋地址】
房屋结构：【房屋结构】
房屋面积：【房屋面积】
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
第二条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
第三条租金及支付方式
租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。
乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。
第四条押金
乙方在签订合同时需支付押金【押金金额】元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【规定时间内】退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。
因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行。
甲方应按时收取租金，不得无故提前解除合同。
第七条乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金。
乙方应在合同到期或提前解除合同后将房屋及附属设施交还给甲方。
第八条违约责任
一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：【签订日期】
以上为一份详细的房屋租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
第三方主体，即【第三方公司名称】，是一家专业提供房屋租赁管理服务的公司。甲方将其拥有的位于【房屋地址】的房屋委托给乙方进行租赁，并由第三方主体负责房屋的租赁管理及维护工作。
第二条甲方权益保障
2.1租金收益保障
乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。第三方主体确保甲方能够及时收到租金，并对租金进行管理。
2.2房屋管理及维护
第三方主体负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋维修、设施更换等。甲方有权要求第三方主体定期提供房屋管理报告。
2.3租赁合同变更
如乙方需变更租赁合同，须经甲方及第三方主体同意。甲方有权根据实际情况调整租金，并要求乙方承担合同变更产生的相关费用。
第三条乙方的义务及限制
3.1合理使用房屋
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
3.2按时支付租金
乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，须支付滞纳金，滞纳金为应付租金的【百分比】。
3.3违约责任
乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。
第四条第三方主体的责任及权利
4.1租赁管理
第三方主体负责房屋的租赁管理工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收缴租金等。
4.2维护房屋状况
第三方主体应确保房屋及其附属设施的正常运行，负责维修、更换损坏的设施。
4.3提供管理报告
第三方主体定期向甲方提供房屋租赁管理报告，包括租金收入、维修费用等详细信息。
第五条违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
第三方主体（签字/盖章）：____________
签订日期：【签订日期】
第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高房屋租赁管理的效率。本合同以甲方权益为主导，通过明确乙方的义务及限制，确保甲方能够顺利获取租金收益，并保障房屋的安全及合理使用。同时，第三方主体的参与有助于规范租赁市场，提升房屋租赁服务的质量，为甲方创造更多价值。##第三方主体介入的意义和目的
第三方主体的介入，对于甲方而言，具有重要意义和目的：
专业管理：第三方主体提供专业的房屋
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