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住宅基地购买合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条住宅基地情况

2.1基地位置：位于【基地位置】，占地面积【基地面积】平方米。

2.2基地用途：住宅用地。

2.3基地产权：甲方保证该基地产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条购买价格

3.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买甲方拥有的住宅基地。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购买款项支付给甲方。

3.3支付方式：

3.3.1乙方支付定金人民币【定金金额】元，作为购买基地的诚意金。定金在合同签订后【定金退还期限】内无息退还或抵作房款。

3.3.2剩余款项【付款方式】支付。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将住宅基地交付给乙方。

4.2乙方应对交付的住宅基地进行验收，如发现与本合同约定不符或有瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

4.3验收合格后，甲乙双方应共同签署《住宅基地交付确认书》。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证住宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照约定时间交付住宅基地，并确保基地符合国家相关法律法规及质量标准。

5.3乙方应按照约定时间支付购买款项，并按照约定使用住宅基地。

5.4乙方在购买住宅基地后，应按照国家相关法律法规进行建设，并承担建设过程中的相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定时间交付住宅基地的，应按照逾期交付部分房价的【违约金比例】支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定时间支付购买款项的，应按照逾期支付部分房价的【违约金比例】支付违约金。

6.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方全称】

第二条住宅基地情况

2.1基地位置：位于【基地位置】，占地面积【基地面积】平方米。

2.2基地用途：住宅用地。

2.3基地产权：甲方保证该基地产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为专业的住宅基地开发和运营服务商，应甲方要求，提供以下服务：

3.1.1负责基地的开发建设，确保基地建设符合国家相关法律法规及质量标准。

3.1.2提供基地的规划、设计、施工等服务，确保基地的设施完善、功能齐全。

3.1.3负责基地的销售和管理工作，协助乙方进行基地的购买和后续服务。

第四条购买价格及支付方式

4.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买甲方拥有的住宅基地。

4.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购买款项支付给甲方。

4.3支付方式：

4.3.1乙方支付定金人民币【定金金额】元，作为购买基地的诚意金。定金在合同签订后【定金退还期限】内无息退还或抵作房款。

4.3.2剩余款项【付款方式】支付。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将住宅基地交付给乙方。

5.2乙方应对交付的住宅基地进行验收，如发现与本合同约定不符或有瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

5.3验收合格后，甲乙双方应共同签署《住宅基地交付确认书》。

第六条甲方权益保障

6.1甲方权益主导：本合同的履行以保障甲方权益为首要原则。

6.2甲方权利条款：

6.2.1甲方有权要求丙方按照约定提供高质量的服务，确保基地的建设质量。

6.2.2甲方有权要求丙方按照约定的时间节点完成基地的建设工作。

6.2.3甲方有权要求丙方提供完整的基地建设资料和售后服务。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未能按照约定时间支付购买款项的，应按照逾期支付部分房价的【违约金比例】支付违约金。

7.2乙方未能按照约定使用住宅基地的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议