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北京市租房合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；

乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守双方约定的租赁条款；

双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

乙方租赁甲方位于北京市的房屋，具体地址为：

乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于合法用途，并遵守国家相关法律法规。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋交付及归还

甲方应在合同生效之日起____日内将房屋及附属设施交予乙方使用。

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起____日内将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的北京市租房合同示例，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

第三方主体（担保人）：

名称：

法人代表：

营业执照号：

地址：

甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；

乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守双方约定的租赁条款；

第三方主体作为担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行租赁合同约定的义务；

双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

乙方租赁甲方位于北京市的房屋，具体地址为：

乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于合法用途，并遵守国家相关法律法规。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋交付及归还

甲方应在合同生效之日起____日内将房屋及附属设施交予乙方使用。

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起____日内将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条甲方权益保障

乙方应遵守甲方提出的房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方