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浅谈地基不均匀沉降引起砖砌体裂缝的防治

1、长条形建筑物的下部纵墙上常会产生八字形裂缝或单方向斜裂缝，下部缝宽较大，向上渐渐缩小，在房屋建成不久就会消失，它的数量和宽度随时间而进展。主要是由于地基承载力结构刚度上的差异使建筑物沉降不匀称引起的，当差异沉降积累到肯定的数值时，基础及上部结构失去了支承，其重量只能由砖砌体担当，使得砖砌体上产生了附加的拉力和剪力。当这种附加的拉力和剪力超过了砖砌体的承载力量后，砖砌体上便消失了裂缝。

2、窗间墙常会消失水平裂缝。一般在窗间墙的上下对角线处成队消失，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。主要是在不匀称沉降过程中，建筑物沉降单元上部受到阻力作用，使窗间墙受到较大的水平剪力，产生上下部位的水平裂缝。

为了避开这些裂缝的消失，预防的方法应是：

(1)、合理设置沉降缝，凡不同荷载（高差悬殊的房屋）、长度过大、平面外形较为简单、同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开头分成若干部分，设置沉降缝，使其各自沉降，以削减或防止裂缝产生。沉降缝应有足够的宽度，操作中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起，或砖头、沙浆等杂物落入缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。

(2)、加强上部结构的刚度，提高墙体的抗剪强度。由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不匀称下沉。故应在基础顶面（0.00）处及各楼层门窗口上部设置圈梁，削减建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善沙浆和易性，提高沙浆饱满度（提高沙浆的饱满度，可以大大提高墙体的抗剪强度）。在施工临时间断处应尽量留置踏步槎，当留置直槎时，必需作成阳槎，并加设拉结钢筋，要解决毁灭留阴槎和无拉结筋的错误做法。

(3)、加强地基的验槽工作，对于较简单的地基，应在基槽开挖后进行普遍针探，待针探出的脆弱部位进行加固以后，放可进行基础施工。

针对已经消失的裂缝可采纳如下治理措施：

对于墙体产生的裂缝首先应作好观看工作，留意裂缝进展的规律。对于非地震区一般性裂缝，如若干年后不再展，则可以认为不影响结构平安使用，局部宽缝处，用沙浆堵抹即可额。对于影响平安使用的结构裂缝，应进行加固处理。治理的方法为在沉降稳定后，先在墙面贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋进行固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆进行加固。

砖砌体因地基不匀称沉降而引起裂缝，虽然不行避开，但又要设计合理，施工中确保工程质量，选用材料得当，这些裂缝是可以从根本上得到掌握的。