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私人委托房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1甲方（出卖人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

1.2乙方（买受人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋为【房屋结构】结构，建筑总面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条房屋价格及支付方式

3.1甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户所产生的税费由【税费承担方】承担。

4.3过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

第五条合同的履行与违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时请咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方介入

1.1甲方（出卖人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

1.2乙方（买受人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

1.3第三方：【第三方名称】

性质：【第三方性质】

地址：【第三方地址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋为【房屋结构】结构，建筑总面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条第三方责任及权益

3.1第三方作为本交易的见证方和协助方，负责核实房屋所有权、协助办理过户手续以及提供交易咨询服务。

3.2第三方应保证其提供的信息和服务的真实性和准确性，对因信息不实或服务不周导致的损失，承担相应的责任。

3.3第三方不参与交易价款的支付，但其有权对交易过程进行监督，确保交易公平、公正。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求第三方对房屋所有权进行严格审查，确保房屋无任何法律纠纷。

4.2甲方有权要求第三方提供房屋的市场价值评估报告，以保障交易价格的合理性。

4.3甲方在交易过程中享有知情权，有权随时了解交易进度和房屋所有权状况。

4.4甲方在房屋过户前有权要求第三方提供完整的房屋产权证明文件。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，应支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

5.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后【交付期限】内接收房屋，逾期接收的，应支付延迟接收的违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

5.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

第三方：【第三方名称】

签订日期：【签订日期】

第三方主体的介入，旨在确保房屋买卖交易的公平、公正和透明，保护甲方的合法权益。本合同中，甲方权益主导，通过设定第三方的责任和义务，以及乙方的违约限制，强化了甲方的权利保障。这种模式有利于维护甲方的利益，同时也促进了交易的顺利进行，确保了交易的安全性和可靠性。第三方的主体介入，不仅增加了交易