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商铺租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

第四条押金

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，五个工作日内退还乙方押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求；

（2）保证商铺在租赁期间具备正常经营条件；

（3）协助乙方办理相关证照及审批手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途；

（2）按时支付租金，遵守国家法律法规及物业管理规定；

（3）妥善保管商铺，确保商铺安全；

（4）履行合同约定的其他义务。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同。

6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权提前解除合同。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供商铺，或乙方未按照约定用途使用商铺，导致合同无法继续履行的，双方均有权提前解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上为商铺租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方详细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方担保乙方履行合同事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

第四条押金

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，五个工作日内退还乙方押金。

第五条第三方担保方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，承担乙方履行合同的责任。如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

5.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照约定使用商铺并按时支付租金。

5.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权在租赁期间要求乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.3甲方有权在合同约定的范围内，对