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成片开发土地出让合同样本
土地出让合同
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其土地使用权出让给乙方，乙方受让甲方土地使用权事宜，签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一条土地位置、面积、用途
1.1甲方出让的土地位于____________________（具体位置详见附件一），宗地面积为____平方米（以下简称该地块）。
1.2乙方受让该地块用于成片开发，具体用途为____________________。
第二条土地使用权出让年限
2.1甲方同意将该地块使用权出让给乙方，出让年限为____年，自《国有土地使用权证》颁发之日起计算。
第三条土地使用权出让金
3.1乙方应向甲方支付该地块使用权出让金为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2乙方应按照本合同约定的付款进度，向甲方支付土地使用权出让金。具体付款进度及方式如下：
（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的____%；
（2）乙方应自办理完毕土地使用权登记手续之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的____%；
（3）剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲乙双方约定的付款进度支付。
第四条付款方式及期限
4.1乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付土地使用权出让金。
4.2乙方向甲方支付土地使用权出让金的期限为本合同签订之日起____个月内。
第五条土地使用权登记
5.1乙方应自本合同签订之日起____个月内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。
5.2土地使用权登记费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
8.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，至土地使用权出让年限届满之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
第三方（合作方）：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其土地使用权出让给乙方，乙方受让甲方土地使用权事宜，并引入第三方作为合作方，共同开发该土地，签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一条土地位置、面积、用途
1.1甲方出让的土地位于____________________（具体位置详见附件一），宗地面积为____平方米（以下简称该地块）。
1.2乙方受让该地块用于成片开发，具体用途为____________________。
1.3第三方作为合作方，参与该地块的成片开发，并负责提供技术支持、管理运营等。
第二条土地使用权出让年限
2.1甲方同意将该地块使用权出让给乙方，出让年限为____年，自《国有土地使用权证》颁发之日起计算。
第三条土地使用权出让金
3.1乙方应向甲方支付该地块使用权出让金为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2乙方应按照本合同约定的付款进度，向甲方支付土地使用权出让金。具体付款进度及方式如下：
（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的____%；
（2）乙方应自办理完毕土地使用权登记手续之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的____%；
（3）剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲乙双方约定的付款进度支付。
第四条第三方合作条款
4.1第三方作为合作方，应按照甲乙双方的约定，负责提供技术支持、管理运营等，并确保开发项目的顺利进行。
4.2第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方支付合作费用，具体费用及支付方式详见附件二。
4.3
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