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土地转让合同书范例

合同编号：_______

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号：_______

受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下土地使用权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于_______省_______市（县）_______镇（街道）_______村，地块面积为_______平方米（以下简称“该土地”）。

1.2土地用途为_______，土地使用权类型为_______。

第二条转让期限

2.1本合同项下的土地使用权转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2甲乙双方应按本合同约定使用和经营该土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需延长使用期限，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订补充协议。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方协商确定该土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条土地交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该土地交付给乙方使用。

4.2甲乙双方应共同办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条权利义务

5.1甲方应保证该土地的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

5.2乙方应合理利用该土地，不得擅自转让、出租、抵押或用于法律、法规禁止的活动。

5.3甲乙双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，共同维护土地的合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按本合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分土地使用权转让价格的_______%。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意：本合同范例仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号：_______

第三方监管方（以下简称“监管方”）：

身份证号：_______

受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到监管方的介入，就甲方将其名下土地使用权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于_______省_______市（县）_______镇（街道）_______村，地块面积为_______平方米（以下简称“该土地”）。

1.2土地用途为_______，土地使用权类型为_______。

第二条第三方监管方的角色和责任

2.1监管方作为独立的第三方，负责对甲乙双方的土地使用权转让过程进行监督和管理，确保转让过程的合法、合规。

2.2监管方应具备相关的专业知识和经验，能够公正、客观地对甲乙双方的行为进行评估和监督。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方协商确定该土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条甲方的权利和利益保障

4.1甲方应保证该土地的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

4.2甲方在转让过程中，有权要求乙方向监管方支付定金，作为甲方权益的保障。定金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.3若乙方未能按本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分土地使用权转让价格的_______%。

4.4甲方在转让完成后，有权要求乙方按照约定用途合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。

第五条乙方的义务和限制

5.1乙方应按本合同约定支付转让价格