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【合同范本】超市经营合同

超市经营合同

第一章总则

第一条合同目的

为确保双方在超市经营活动中的合法权益，规范经营行为，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。

第二条合同主体

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第二章经营范围和条件

第三条经营范围

承租方在超市内从事以下经营活动：

（一）食品销售（包括预包装食品、散装食品、乳制品等）；

（二）日用品、化妆品、洗涤用品、纺织品、服装鞋帽、家用电器、通讯器材、文化用品、体育用品、珠宝首饰、工艺品、五金交电、建筑材料、装饰材料、家具、农副产品等商品的批发和零售；

（三）其他国家法律法规允许的经营活动。

第四条经营条件

承租方应具备以下条件：

（一）具有合法有效的营业执照；

（二）具有食品经营许可证等相关资质；

（三）具备相应的经营管理人员和销售人员；

（四）按照甲方要求，承担超市内的各项费用，并保证超市的正常经营。

第三章租赁期限和费用

第五条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第六条租金

（一）租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

（二）租金支付时间为每月__日前，承租方应将租金支付至甲方指定的账户。

（三）租金支付方式为银行转账。

第七条费用承担

（一）水、电、燃气、通讯、网络等费用由承租方承担；

（二）超市内的维修、保养、清洁等费用由甲方承担；

（三）其他法律法规规定或双方约定由甲方承担的费用。

第四章经营管理和权益保障

第八条经营管理

（一）承租方应按照甲方提供的经营场地和设施进行经营活动，不得擅自改变用途；

（二）承租方应遵守国家的法律法规，不得经营非法商品，不得从事违法活动；

（三）承租方应按照甲方要求，进行商品陈列和促销活动，保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品；

（四）承租方应按照甲方要求，承担超市内的安全、消防等工作，确保消费者和员工的人身安全；

（五）承租方应按照甲方要求，承担超市内的环境保护工作，确保超市内的环境卫生。

第九条权益保障

（一）甲方应保证超市内的设施设备完好，为承租方提供良好的经营环境；

（二）甲方应协助承租方办理相关证照，提供必要的经营条件；

（三）甲方应按照约定及时支付租金，不得无故拖延或拒付；

（四）甲方应按照约定承担水、电、燃气、通讯、网络等费用；

（五）甲方应按照约定承担超市内的维修、保养、清洁等费用；

（六）甲方应按照约定承担超市内的安全、消防、环境保护等工作。

第五章违约责任

第十条违约责任

（一）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；

（二）承租方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；

（三）甲方未按照约定提供经营场地和设施的，承租方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（四）任何一方未按照约定承担相关费用的，对方有权要求其承担相应的费用；

（五）其他违约行为，按照双方约定或者国家法律法规的规定承担违约责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决

（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

（二）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

（三）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条其他约定

（一）本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为确保双方在超市经营活动中的合法权益，规范经营行为，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。

第二条合同主体

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

第二章第三方主体责权利

第三条第三方主体

丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。

第四条第三方责任

（一）丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务；

（二）丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规；

（三）丙方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议；

（四）丙方应对乙方的经营活动进行评估，确保乙方的经营状况符合甲方要求。

第五条第三方权益

（一）丙方有权根据合同约定，向乙方收取管理费；

（二）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用；

（三）丙方有权对乙方的经营行为进行监督，并要求乙方改正违规行为；

（四）丙方在合同履行过程中产生的费用，由丙方自行承担。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权益

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用；