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北京市房屋出租代理合同

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）

1.2代理人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）

第二条房屋信息

2.1甲方同意将位于北京市（区/县）的房屋（具体地址）出租给乙方，房屋基本情况如下：

（此处填写房屋的面积、户型、楼层、装修情况等信息）

2.2甲方保证上述房屋具有合法的出租资格，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2除非双方提前解除合同，否则代理期满后，本合同自动终止。

第四条代理费用

4.1乙方承担代理期间的相关费用，包括但不限于房屋租赁税费、物业费、水电费等。

4.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.3乙方支付租金的方式为每月__日前将租金转入甲方指定的银行账户。

第五条出租要求

5.1乙方在代理期间应按照甲方的要求，对房屋进行出租和管理。

5.2乙方应在出租过程中确保房屋及设施的安全、完好，如有损坏，乙方应及时进行维修。

5.3乙方应在出租过程中遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方。

6.2在合同期内，如乙方未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同。

6.3代理期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章/签字）：______________日期：____年__月__日

（注：以上仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况进行调整和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：

（此处填写甲方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）

1.2代理人（以下简称乙方）：

（此处填写乙方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）

1.3承租人（以下简称丙方）：

（此处填写丙方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）

第二条房屋信息

2.1甲方同意将位于北京市（区/县）的房屋（具体地址）出租给乙方，并由乙方负责将房屋出租给丙方。房屋基本情况如下：

（此处填写房屋的面积、户型、楼层、装修情况等信息）

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2除非双方提前解除合同，否则代理期满后，本合同自动终止。

第四条代理费用

4.1乙方承担代理期间的相关费用，包括但不限于房屋租赁税费、物业费、水电费等。

4.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.3乙方支付租金的方式为每月__日前将租金转入甲方指定的银行账户。

第五条甲方权益保障

5.1乙方作为代理人，应确保丙方按照甲方设定的租金标准支付租金。

5.2乙方应确保丙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方应在出租过程中保证房屋及设施的安全、完好，如有损坏，乙方应及时进行维修。

5.4乙方应在出租过程中遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋租赁合同内容。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同。

6.2乙方如未能履行出租义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

6.3乙方不得将房屋出租给不符合北京市租赁市场的相关法律法规的承租人。

6.4乙方在代理期间，未经甲方书面同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权监督乙方的出租行为，确保乙方的出租活动符合合同约定。

7.2甲方有权在合同期内提出合理的租金调整要求，并与乙方协商确定新的租金标准。

7.3甲方在合同期内有权要求乙方进行房屋维护和保养，确保房屋及设施的安全、完好。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过