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宅基地现场勘测流程

宅基地是指在农村集体所有制土地上，用于建设个人住宅的土地。宅基地现场勘测是为了确认宅基地的位置、面积和边界等重要信息，为后续宅基地使用权的确权和登记提供依据。下面是宅基地现场勘测的流程：

一、准备工作

1.调查准备：确定勘测范围、目的和要求，收集相关土地所有权证书、规划图、宅基地使用证等资料。

2.确认勘测人员：确定勘测团队成员，包括测量员、勘测员和领队。

3.工具准备：准备好测量工具和设备，包括测距仪、水准仪、铁尺、划线工具等。

4.许可准备：如有需要，向相关农村农民集体组织或政府部门办理宅基地现场勘测的审批手续。

二、现场测量

1.实地勘测：按照规划图纸上的标注，现场进行测量。包括测定宅基地的四至边界线、建筑面积、离水面距离等。

2.测量角度：使用测角仪测定宅基地的边界角度，以确定宅基地的几何形状。

3.测量长度：使用测距仪等工具测定宅基地各个边界线的长度，以确定宅基地的面积。

4.验证数据：多次测量同一点，确保数据的准确性。并与规划图纸上的数据进行对比，确保一致性。

三、数据处理

1.数据整理：将测得的各项数据整理成清晰的报表，包括宅基地的坐标、边界线长度、面积等信息。

2.绘图成果：根据实地数据，绘制宅基地的详细图纸，包括宅基地的边界线、周围环境、道路、建筑面积等。

3.定位准确性：对测量数据进行校核和审查，确保测量数据的准确性和可靠性。

四、勘验确认

1.宅基地所有权人：邀请宅基地使用权人或所有权人到现场勘测现场，确认宅基地的边界线、面积等情况。

2.沟通协商：如有争议或不确定的情况，与宅基地所有权人进行沟通协商，解决问题。

3.结论确定：在所有权人的确认和同意下，确定宅基地的边界线、面积等数据，并出具勘测报告。

五、报告编制

1.编制勘测报告：根据实地测量数据和现场确认情况，编制宅基地现场勘测报告，包括宅基地的位置、面积、边界线等信息。

2.报告内容：报告应包括宅基地所有权人的基本信息、勘测结果、勘测图纸、勘验确认记录等内容。

3.交付报告：将完成的报告交付给相关农村农民集体组织或政府部门，供宅基地使用权的确权和登记使用。

总结：宅基地现场勘测流程包括准备工作、现场测量、数据处理、勘验确认和报告编制等环节。通过细致的测量和准确的数据处理，可以为宅基地的确权和登记提供可靠的依据，保障宅基地所有权人的权益，并促进农村土地资源的合理利用和保护。