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合同模板-无产权房屋买卖合同范本

无产权房屋买卖合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付房价的_______%；

（2）房屋过户手续办理完毕后_______日内，乙方支付房价的_______%；

（3）剩余房价，乙方应在本合同签订之日起_______年内支付清。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述状况。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

4.2甲方违反本合同第一条第1.2项约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。##第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方具有房地产评估资质，能够为甲方提供房屋价值评估服务，确保甲方获得合理房价。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。

2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述状况。

2.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.5甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付房价，并在规定时间内完成支付。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方应按照本合同约定的价格支付房价，并在规定时间内完成支付。

3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

3.3乙方应在取得房屋所有权后，按照约定使用、管理和维护房屋。

第四条第三方主体职责

4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利进行。

4.2丙方对甲乙双方的房屋价值进行评估，确保甲方获得合理房价。

4.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并提出整改意见。

4.4丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

5.2甲方违反本合同第一条第1.2项约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价。

5.3丙方未能履行其监督职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.