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合同模板-房屋买卖合同0范本

房屋买卖合同范本

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

营业执照号：【甲方营业执照号】

住所地：【甲方住所地】

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

住所地：【乙方住所地】

第二条房屋基本信息

2.1房屋情况

房屋坐落于：【房屋地址】

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋面积：【房屋建筑面积（平方米）】

房屋用途：【房屋规划用途】

2.2房屋交付

甲方应在本合同签订后【具体日期】前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。

第三条价款及支付方式

3.1房屋价款

双方确认，乙方购买甲方的房屋，总价为人民币【总价（大写）】。

3.2支付方式

（1）乙方在本合同签订后【具体日期】内向甲方支付合同保证定金【定金金额（大写）】元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

（2）甲方应在本合同签订后【具体日期】内向乙方支付房款【房款金额（大写）】元。

第四条过户及产权手续

4.1过户条件

本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

4.2甲方义务

待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

4.3权属转移

本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

第五条违约责任

5.1甲方逾期交付房屋

甲方如不按本合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过3个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失【赔偿金额（大写）】元。

5.2房屋质量问题

如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。

第六条其他约定

6.1合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.2争议解决

本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1出卖人（甲方）

甲方（以下简称卖方）：【甲方全称】

营业执照号：【甲方营业执照号】

住所地：【甲方住所地】

1.2买受人（乙方）

乙方（以下简称买方）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

住所地：【乙方住所地】

1.3担保人（第三方）

第三方（以下简称担保方）：【担保方全称】

营业执照号：【担保方营业执照号】

住所地：【担保方住所地】

第二条房屋基本信息

2.1房屋情况

房屋坐落于：【房屋地址】

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋面积：【房屋建筑面积（平方米）】

房屋用途：【房屋规划用途】

2.2房屋交付

甲方应在本合同签订后【具体日期】前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。

第三条价款及支付方式

3.1房屋价款

双方确认，乙方购买甲方的房屋，总价为人民币【总价（大写）】。

3.2支付方式

（1）乙方在本合同签订后【具体日期】内向甲方支付合同保证定金【定金金额（大写）】元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

（2）甲方应在本合同签订后【具体日期】内向乙方支付房款【房款金额（大写）】元。

第四条第三方担保责任

4.1担保方的义务

担保方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方履行合同义务，乙方不履行合同义务的，担保方愿意承担相应的违约责任。

4.2担保范围

担保方承担的违约责任范围包括但不限于乙方未支付的房款、甲方因乙方违约所遭受的损失等。

4.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方违约

买方如不按本合同规定的日期支付房款或履行其他合同义务，每逾期1日