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合同模板-房产销售范本
房产销售合同
一、双方信息
甲方(卖方)
名称:____________
住所:____________
法定代表人:____________
联系方式:____________
乙方(买方)
名称:____________
住所:____________
法定代表人:____________
联系方式:____________
二、房产信息
房产概述
房产地址:____________
房产面积:____________
房产用途:____________
房产所有权证号:____________
房产现状
房产现状描述:____________
是否含有租约:____________
租约到期日:____________
三、交易价格及支付方式
交易价格
房产交易价格:____________元(大写:____________元整)
支付方式
买方应按照以下____(大写:____)个工作日内,将交易价格支付至甲方指定的账户。
支付方式一:银行转账
银行名称:____________
账户名称:____________
账户号码:____________
支付方式二:现金支付
支付方式三:其他(具体说明:____________)
四、交付及过户
房产交付日期:____________
交付条件:____________
房产过户日期:____________
过户费用承担方:____________
五、违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为交易价格的____%。
六、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方因本合同产生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
签订日期:____________
以上为一份详细的房产销售合同范本,具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意,该合同范本仅供参考,具体合同签订时,建议咨询专业律师意见。
第三方介入的房产销售合同
一、第三方主体介绍
第三方主体名称:____________
类型:____________
住所:____________
法定代表人:____________
联系方式:____________
二、甲方权益主导
甲方权利与义务
甲方应保证其对房产的完全所有权和处置权,确保房产不存在任何权利争议和债务纠纷。
甲方应保证房产的合法性和合规性,确保房产符合相关法律法规和政策要求。
甲方应在合同约定的时间内,履行交付房产的义务,并确保房产的质量和现状符合合同约定。
甲方违约责任
如甲方违反合同约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为交易价格的____%。
三、乙方权益主导
乙方权利与义务
乙方应按照合同约定的时间和方式,支付交易价格至甲方指定的账户。
乙方应在房产交付后,履行过户手续,并承担过户费用。
乙方应合理使用和维护房产,并遵守相关法律法规和政策要求。
乙方违约责任
如乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为交易价格的____%。
四、第三方介入条款
第三方权利与义务
第三方作为见证方,对甲乙双方的合同履行情况进行监督和确认。
第三方在合同履行过程中,如发现任何争议或问题,有权提出调解建议,协助甲乙双方解决争议。
第三方不对甲乙双方的合同履行结果承担任何责任。
第三方违约责任
如第三方违反合同约定,应承担相应的违约责任,向甲乙双方支付违约金,违约金为交易价格的____%。
五、其他条款
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方因本合同产生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
签订日期:____________
```
六、甲方特殊权益条款
甲方利益保障
甲方在合同签订前应进行充分的市场调研和房产评估,确保房产的市场价值与合同约定的交易价格相符。
甲方有权在合同签订后一定期限内对房产进行评估,如评估结果显示房产市场价值显著下降,甲方有权要求调整交易价格。
甲方在房产交付后,有权要求乙方按照合同约定的方式进行装修和维护,确保房产的质量和现状符合合同约定。
甲方优先权
甲方在房产交付后一定期限内,有权优先购买房产的任何部分或全部,购买价格按照市场评
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