建筑集团公司项目竣工交付及后评价制度.pptx

建筑集团公司项目竣工交付及后评价制度汇报人：2024-01-13

CATALOGUE目录项目竣工交付概述竣工交付准备工作竣工交付流程项目后评价制度建立项目后评价实施过程项目后评价结果应用及改进措施附件

项目竣工交付概述01

指在项目完成所有建设工程、通过验收并达到合同约定的交付条件后，由建设单位将项目正式移交给业主或使用单位的过程。竣工交付定义标志着项目建设阶段的结束和运营阶段的开始，是项目全生命周期管理的重要环节。通过竣工交付，可以确保项目按照合同约定和相关法规标准顺利完成，为项目的运营和维护提供有力保障。竣工交付意义竣工交付定义与意义

适用于建筑集团公司承接的各类工程建设项目，包括房屋建筑、市政基础设施、交通运输、水利水电等领域的项目。涉及建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等参与项目建设的各方主体，以及项目业主或使用单位。适用范围及对象适用对象适用范围

相关法规与标准法规依据主要包括《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规，以及地方政府颁布的相关规章和规范性文件。技术标准遵循国家及行业颁布的技术标准和规范，如《建筑施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量评价标准》等，确保项目竣工交付符合技术要求。

竣工交付准备工作02

工程收尾确保所有施工内容按照合同和设计要求完成，包括主体结构、建筑装饰、设备安装等。验收申请向建设单位提交验收申请，并提供相关施工资料和自检报告。验收组织协助建设单位组织设计、监理、施工等单位进行联合验收，确保工程符合验收标准。工程收尾与验收

按照档案管理要求，对施工过程中的图纸、变更、签证、会议纪要等资料进行整理、分类和归档。施工资料整理根据施工实际情况，编制竣工图纸，确保图纸真实反映工程竣工状态。竣工图编制将整理好的施工资料和竣工图纸移交给建设单位，并办理移交手续。资料移交资料整理与移交

对施工现场进行全面清理，包括清除垃圾、废料、临时设施等，确保场地整洁。场地清理设施拆除环境恢复拆除施工过程中的临时设施，如脚手架、塔吊、施工电梯等，并按照要求进行处置或回收。对施工过程中破坏的环境进行恢复，如绿化、道路修复等，确保环境恢复原状。030201场地清理与设施拆除

竣工交付流程03

提交申请项目完成后，施工单位向建筑集团公司提交竣工交付申请。申请材料包括项目竣工验收报告、质量评估报告、相关图纸和资料等。申请竣工交付

核查组织建筑集团公司组织专业团队对项目现场进行核查。核查内容包括项目完成情况、质量状况、设施设备等。组织现场核查

VS核查通过后，双方签署项目竣工交付文件。文件内容包括项目清单、质量保修书、使用说明书等。交付文件签署交付文件

建筑集团公司向相关部门申请产权证书。获得产权证书后，标志着项目正式交付使用，产权归属明确。产权申请产权证书办理产权证书

项目后评价制度建立04

后评价目的和原则对项目进行全面、客观、科学的评价，总结经验教训，提高项目管理水平和投资效益。目的公正性、客观性、科学性、实用性。原则

组织机构成立项目后评价小组，由公司相关部门负责人和专业技术人员组成。要点一要点二职责制定后评价计划、收集和分析项目资料、进行现场调研、编写后评价报告等。后评价组织机构和职责

方法采用定量和定性相结合的方法，包括对比分析、因果分析、趋势分析等。程序确定后评价对象和目标、制定后评价计划、收集和分析项目资料、进行现场调研、编写后评价报告、提交后评价结果。后评价方法和程序

项目后评价实施过程05

收集项目相关的文件资料、现场调研记录、专家意见等。数据来源对数据进行分类、筛选、清洗和整理，确保数据的准确性和完整性。数据整理建立数据库或数据仓库，实现数据的集中存储和共享。数据存储数据收集与整理

03可视化呈现利用图表、图像等可视化手段，直观展示分析结果。01分析方法采用定性和定量分析方法，如比较分析法、趋势分析法、因素分析法等。02工具应用运用项目管理软件、统计分析软件等工具进行数据分析和处理。分析方法与工具应用

将分析结果以图表、数据表格等形式进行呈现，便于理解和比较。结果呈现编写项目后评价报告，包括项目概况、评价目的、评价过程、评价结果、经验教训和改进建议等内容。报告编制组织专家对报告进行审核，确保报告的科学性和客观性。报告审核将评价结果反馈给项目相关方，促进经验交流和持续改进。结果反馈结果呈现和报告编制

项目后评价结果应用及改进措施06

沟通会议组织组织项目干系人参加后评价沟通会议，共同讨论评价结果，确保信息的准确传递。信息共享平台建立建立项目后评价信息共享平台，便于项目团队和相关部门及时了解评价结果。反馈报告编制项目完成后，应编制详细的后评价反馈报告，包括项目目标达成情况、质量评估、成本效益分析等。结果反馈和沟通机制建立

针对后评价中发现的问题，进行深入分析，找出根本原因。问题诊