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【合同范本】简单的农村土地转让合同
农村土地转让合同
合同甲方：
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
合同乙方：
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村_______号的农村土地使用权，该土地使用权证编号为_______，土地总面积为_______平方米。
乙方愿意购买甲方上述土地使用权，用于_______目的。
经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条：土地转让
1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。
1.2转让的土地使用权范围、界线、面积等均以土地使用权证记载为准。
1.3甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证该土地能合法、顺利地过户至乙方名下。
第二条：转让价格及支付方式
2.1双方确认，土地转让价格为_______元整（大写：_______元整），包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物及附属设施价值等。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即_______元整（大写：_______元整）；剩余的_______%于土地使用权过户至乙方名下之日起_______日内支付。
2.3乙方支付转让价格的方式为：_______（转账/现金/支票等）。
第三条：土地使用权过户
3.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。
3.2过户手续办理所需费用由乙方承担。
3.3双方应按照有关法律法规规定，及时办理土地使用权过户手续，确保过户手续合法、有效。
第四条：合同的履行和违约责任
4.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
4.2甲方应按照约定提供土地使用权，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。
4.3乙方应按照约定支付转让价格，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。
第五条：争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条：其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日起失效。
甲方（盖章/签字）：____________
乙方（盖章/签字）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求专业法律意见。在签订正式合同前，请确保您已经充分了解合同条款，以免产生不必要的纠纷。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
农村土地转让合同
合同甲方：
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
合同乙方：
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
第三方担保方：
名称：_______
地址：_______
法人代表：_______
营业执照号：_______
甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村_______号的农村土地使用权，该土地使用权证编号为_______，土地总面积为_______平方米。
乙方愿意购买甲方上述土地使用权，用于_______目的。
第三方担保方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。
经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条：土地转让
1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。
1.2转让的土地使用权范围、界线、面积等均以土地使用权证记载为准。
1.3甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证该土地能合法、顺利地过户至乙方名下。
第二条：转让价格及支付方式
2.1双方确认，土地转让价格为_______元整（大写：_______元整），包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物及附属设施价值等。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即_______元整（大写：_______元整）；剩余的_______%于土地使用权过户至乙方名下之日起_______日内支付。
2.3乙方支付转让价格的方式为：_______（转账/现金/支票等）。
第三条：土地使用权过户
3.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。
3.2过户手续办理
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