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合同模板-购房合同.范本

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋座落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.2房屋产权情况

甲方应保证其对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第三条价格及支付方式

3.1房屋成交价格

本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）本合同签署之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件解除本合同。

（2）自本合同签署之日起____个工作日内，乙方应支付人民币____元整作为首付款。首付款支付后，乙方有权按照本合同约定的条件解除本合同。

（3）剩余房款人民币____元整，乙方应按照甲方指定的银行及账号，在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付

甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。房屋交付的时间和地点为：____年____月____日____时，在____市____区____街道____号____栋____单元____层____号。

4.2房屋过户

甲乙双方应在本合同签署之日起____个工作日内，共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约

乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_______________________日期：____年____月____日

以上为购房合同的范本，具体内容需根据双方的实际情况和需求进行修改和完善。在签订合同时，请注意核对合同内容，确保双方的权益得到保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

1.3担保人

担保人（以下简称第三方）：

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋座落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.2房屋产权情况

甲方应保证其对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第三条价格及支付方式

3.1房屋成交价格

本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）本合同签署之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件解除本合同。

（2）自本合同签署之日起____个工作日内，乙方应支付人民币____元整作为首付款。首付款支付后，乙方有权按照本合同约定的条件解除本合同。

（3）剩余房款人民币____元整，乙方应按照甲方指定的银行及账号，在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

第四条第三方担保责任

4.1第三方责任

第三方作为本合同的担保人，为甲方的权益提供保障。第三方应对甲方因乙方违约所造成的损失承担连带责任。

4.2第三方权益

第三方在本合同履行过程中，不享有任何权益，但有权获得甲方支付的担保费用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约

乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方限制

乙方在未付清全部房款之前，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方权利

甲方在本合同履行过程中，享有如下权利：

（1）要求乙方按照约定时间支付房款。

（2）要求第三方提供担保。

（3）在乙方违约的情况下，要求第三方承担连带责任。

（4）要求乙方按照约定条件接收房屋。

6.2甲方利益保障

为了保障甲方的利益，本合同特别增加了以下条款：

（1）乙方支付的定金不予退还，如乙方按约履行合同，定金抵作首付款。