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购房合同附加协议范本

购房合同附加协议

乙方：

附加协议内容

1.房屋交付及验收

1.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。

1.2乙方对房屋进行验收，并将验收情况详细记录。如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收后____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____日内，按照合同约定及国家相关法律法规的规定，负责整改并承担整改费用。

2.装修及使用

2.1甲方同意乙方对房屋进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应严格按照国家关于住宅装修的相关规定进行，确保装修安全及质量。

2.2乙方在装修过程中，如需改变房屋结构、设施等，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。

2.3乙方在装修完成后，应按照合同约定的用途使用房屋。如乙方需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

3.物业及公共设施

3.1甲方应按照合同约定，承担物业服务费用，并保证物业服务质量。

3.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护公共秩序。

4.维修及养护

4.1甲方应负责房屋及配套设施设备的正常维护、养护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

4.2乙方在居住过程中，发现房屋及设施设备存在问题时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内，负责维修或更换。

5.邻里关系

5.1乙方应尊重邻里，维护良好的邻里关系。如乙方行为导致邻里纠纷，甲方有权要求乙方协调解决。

5.2乙方应遵守社区规定，配合社区管理工作。

6.违约责任

6.1如甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的____%。

6.2如乙方未按照合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的____%。

7.争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

请注意，以上合同文档仅供参考，实际购房合同附加协议应根据具体情况进行调整，并遵循相关法律法规。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：

乙方：

第三方：担保公司

附加协议内容

1.房屋交付及验收

1.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。

1.2乙方对房屋进行验收，并将验收情况详细记录。如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收后____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____日内，按照合同约定及国家相关法律法规的规定，负责整改并承担整改费用。

2.甲方权益保障

2.1第三方担保公司作为合同的担保方，应确保甲方权益得到保障。担保公司应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按时支付购房款。

2.2如乙方未能按时支付购房款，担保公司应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于催收购房款及承担逾期付款的违约金。

3.装修及使用

3.1甲方同意乙方对房屋进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应严格按照国家关于住宅装修的相关规定进行，确保装修安全及质量。

3.2乙方在装修过程中，如需改变房屋结构、设施等，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。

3.3乙方在装修完成后，应按照合同约定的用途使用房屋。如乙方需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

4.物业及公共设施

4.1甲方应按照合同约定，承担物业服务费用，并保证物业服务质量。

4.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护公共秩序。

5.维修及养护

5.1甲方应负责房屋及配套设施设备的正常维护、养护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.2乙方在居住过程中，发现房屋及设施设备存在问题时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内，负责维修或更换。

6.违约及限制条款

6.1乙方如未能按照合同约定支付购房款，除应支付违约金外，还应承担由此产生的一切费用，包括但不限于甲方因乙方违约所遭受的损失。

6.2乙方如未按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

6.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.第三方介入的意义和目的

第三方担保公司的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过担保公司的监督和担保，甲方在房屋交易过程中可以更加放心，减少因乙方违约所带来的风险。

8.甲方为主导的