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个人出租房子合同标准样书(标准版)
个人出租房子合同标准样书
第一条租赁物
出租人（以下简称甲方）将其位于【地址】的房屋（以下简称租赁物）出租给承租人（以下简称乙方）。
第二条租赁期限
租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。
第三条租金及支付方式
租金为人民币【元】每月。
乙方应在每月的【日】前支付当月租金。
支付方式为银行转账，账号信息：【账号】。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币【元】。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。
甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
乙方应按照合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付迟延金。
乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
乙方不得擅自转租、转让或转借租赁物。
第七条合同的变更和解除
合同一方如要求变更或解除合同，应提前【天】通知对方，并经双方协商一致。
甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币【元】。
乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币【元】。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前【天】通知甲方，并重新签订租赁合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：______________日期：【年月日】
乙方（签字）：______________日期：【年月日】
请注意，以上合同仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁物及第三方主体
甲方（以下简称出租方）将其位于【地址】的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方（以下简称承租方）。甲乙双方同意引入第三方主体（以下简称监管方）对租赁合同的履行进行监督和管理，确保甲方权益得到充分保障。
第二条租赁期限
租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。
第三条租金及支付方式
租金为人民币【元】每月。
承租方应在每月的【日】前支付当月租金。
支付方式为银行转账，账号信息：【账号】。
第四条押金
承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币【元】。租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。
第五条甲方权益保障
甲方权益由监管方负责监督和保障，确保甲方的租金收益和房屋完好。
甲方有权根据合同约定，要求监管方采取必要措施维护出租方的合法权益。
甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权对房屋进行合理维护和修缮。
第六条乙方义务及违约限制
承租方应按照合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付迟延金。
承租方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。
承租方不得擅自转租、转让或转借租赁物。如有违反，承租方应支付违约金人民币【元】。
承租方在租赁期间如发生违约行为，监管方有权按照甲方利益采取措施，包括但不限于终止合同、收回租赁物等。
第七条监管方的权利义务
监管方负责监督和管理租赁合同的履行，确保甲方权益得到充分保障。
监管方有权对承租方的租赁行为进行核查，并要求承租方遵守合同约定。
监管方在发现承租方有违约行为时，有权按照甲方利益采取措施，包括但不限于终止合同、收回租赁物等。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
租赁期满后，承租方如继续租赁，应提前【天】通知甲方，并重新签订租赁合同。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。
甲方（签字）：______________日期：【年月日】
乙方（签字）：______________日期：【年月日】
监管方（签字）：______________日期：【年月日】
第三方主体介入租赁合同的意义和目的在于，通过专业的监管和管理，确保合同双方的权益得到充分保障，降低合同纠纷的风险。合同中，以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在构建一个公平、合理的租赁环境，确保甲方的合法权益得到有效维护。这种模式有助于规范租赁市场，提高租赁合同的履行效率，为甲方提供更加稳定和可靠的租赁收益保障。
第十条甲方特殊权益
甲方享有租赁物的优先购买权，即在租
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