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房地产开发委托合同样本
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发的有关事宜，达成如下协议：
第一条项目概况
1.1项目名称：_______
1.2项目地点：_______
1.3项目规模：_______
1.4项目用途：_______
第二条委托内容
2.1甲方委托乙方进行房地产开发，包括但不限于土地平整、房屋建筑设计、施工管理、销售策划、物业管理等。
2.2乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，办理项目开发过程中所需的各种审批手续。
2.3乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工建设，并确保项目质量符合国家相关标准和甲方的要求。
第三条合同价格
3.1双方确认，本项目的合同总额为人民币_______元（大写：_______________________元整）。
3.2乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同总额的_______%作为预付款。
3.3剩余的合同总额的_______%，甲方应在项目验收合格后_______日内支付。
第四条合同履行期限
4.1双方确认，本项目自合同签订之日起至项目验收合格之日止。
4.2乙方应按照约定的工期完成项目施工，如有延期，应按约定向甲方支付违约金。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定完成项目施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的_______%/天。
5.2甲方未按照约定支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的_______%/天。
第六条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上合同样本仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同之前，建议甲乙双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
第三方（合作方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方在房地产开发中的专业能力和资源，甲乙双方共同委托第三方进行房地产开发的有关事宜，达成如下协议：
第一条项目概况
1.1项目名称：_______
1.2项目地点：_______
1.3项目规模：_______
1.4项目用途：_______
第二条委托内容与第三方责任
2.1甲方和乙方委托第三方进行房地产开发，包括但不限于土地平整、房屋建筑设计、施工管理、销售策划、物业管理等。
2.2第三方应根据甲乙双方的要求和相关法律法规，办理项目开发过程中所需的各种审批手续。
2.3第三方应按照甲乙双方的要求，完成项目的施工建设，并确保项目质量符合国家相关标准和甲乙双方的要求。
2.4第三方应承担因自身原因导致的项目延期、质量问题等责任。
第三条甲方权益保障
3.1甲方对项目拥有最终决策权，包括但不限于设计方案、施工材料、工程进度等。
3.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方按期完成工作，并确保质量。
3.3甲方有权根据项目进度和质量情况，提前终止合同或解除委托关系。
3.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容，包括但不限于合同价格、工期等。
第四条乙方义务与限制
4.1乙方应按照甲方的要求，及时支付合同款项，确保项目的顺利进行。
4.2乙方不得干预甲乙双方与第三方的合同履行，不得单方面调整合同内容。
4.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
第五条第三方义务与限制
5.1第三方应遵守合同约定，按期完成工作，并确保项目质量。
5.2第三方应接受甲乙双方的监督和检查，及时整改存在的问题。
5.3第三方不得将合同范围内的义务转委托给其他单位或个人。
5.4第三方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
第六条合同价格与支付
6.1双方确认，本项目的合同总额为人民币_______元（大写：______________________
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